About this property

* Vrijstaande 4-persoons comfort villa met een mooie ligging op een rustig deel van het park * Woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping, wat voor een extra stukje privacy en rust zorgt * Gelegen op een veelzijdig vakantiepark met diverse faciliteiten in het natuurrijke Limburg, nabij Venlo en Nationaal Park De Maasduinen Comfort Villa 4 nr. 58 is een praktisch ingedeelde en prettig gelegen recreatiewoning op het geliefde Resort Arcen. De woning biedt veel ruimte dankzij de drie slaapkamers en de functionele indeling. Met een badkamer op de begane grond, een lichte leefruimte en een mooie ligging in het groen is dit een ideale woning voor eigen gebruik. Tegelijkertijd maakt de opzet en locatie het ook een interessante optie voor verhuur. Resort Arcen Deze woning bevindt zich op Resort Arcen: een park met verschillende faciliteiten in een geweldig groene omgeving in Noord-Limburg. Rust en drukte komen hier perfect samen en er is van alles te beleven. Koel lekker af in het overdekte zwembad, kies voor een dagje geitjes aaien en voeren op de kinderboerderij, sla een balletje met midgetgolfen of ga klimmen en klauteren in de indoorspeeltuin. Arcen is gelegen tussen de heide en de bossen van het Nationaal Park de Maasduinen: een plek voor echte levensgenieters en natuurliefhebbers. Ga er op uit met de fiets of haal een frisse neus tijdens een wandeling. Bovendien ligt Arcen aan de Maas en op de grens met Duitsland. Ontdek één van de sfeervolle restaurantjes of ontdek de Hertog Jan Brouwerij voor een dagje speciaal biertjes proeven. Stap de woning binnen Je arriveert bij een rustig gelegen villa, omringd door groen. Eenmaal binnen valt direct de lichte en toegankelijke sfeer op. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning, waar je prettig samenkomt na een dag op het park of in de omgeving. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en heb je een fijne verbinding met buiten. Via de openslaande deuren bereik je het terras en de tuin, een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en is van alle gemakken voorzien voor een comfortabel verblijf. Op de begane grond vind je de badkamer met wastafel, douche en sunshower, daarnaast een separaat toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. Twee kamers zijn ingericht met éénpersoonsbedden, ideaal voor kinderen of gasten, terwijl de derde kamer flexibiliteit biedt in gebruik. Deze woning is overzichtelijk, functioneel en prettig ingedeeld, een fijne plek voor een ontspannen verblijf op Resort Arcen. Verhuur en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 5 of 5

Funda

Dorperheideweg 12-58, Arcen

Arcen · Ref BF-3547Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$215,635

View original listing

Bedrooms

Built area

69 m²

Land

247 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Arcen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arcen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$89/night

50% ($44)Brixfox estimate($89/night)200% ($178)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,919

Likely range $8,351 – $19,487

Airbnb data$89/night · 72% occupancy

Rental income

$89/night · 72% occ.

$23,259

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arcen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$231K

+22%

Rental Income

+$65K

Total Position

$295K

+56%

9.3%/yr

Year 10

Capital Value

$281K

+48%

Rental Income

+$140K

Total Position

$421K

+122%

8.3%/yr

Year 20

Capital Value

$415K

+119%

Rental Income

+$329K

Total Position

$744K

+293%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$615K

+224%

Rental Income

+$582K

Total Position

$1.2M

+531%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.