Kieftveen 18-337, Voorthuizen

Kieftveen 18-337, Voorthuizen

Voorthuizen

€99,500

Asking Price

2

Bedrooms

34 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Dit net onderhouden kunststof recreatiechalet met berging is gelegen op een fraaie eigen grond kavel op het park De IJsvogel. Een verblijf op Recreatiepark De IJsvogel staat garant voor een veelzijdige vakantie; ontdek de natuurrijke omgeving, bezoek een van de vele musea in de buurt of verken de nabijgelegen pittoreske dorpjes en historische steden. Geen zin om eropuit te trekken? Geen probleem, de faciliteiten op het vakantieparken zorgen voor uren vermaak. Kortom; of u nu interesse heeft in een ontspannen verblijf met uw partner of in een actieve vakantie met uw gezin, dit chalet biedt alles wat u wenst. Het chalet is gebouwd in 2003, in 2021 zijn de bitumen op het dak vernieuwd, in 2023 is er een airco geplaatst en in 2025 is de c.v. ketel vervangen. Compleet met interieur is deze recreatiewoning instap klaar en geschikt voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuurdoeleinden (in eigen beheer). De tuin bij het chalet is grotendeels bestraat, de groene haag/omheining rondom het perceel geeft u alle privacy. In de houten tuinberging kunt u uw fietsen stallen en uw tuingereedschap opbergen. Voor uw auto is er een parkeerplaats op eigen terrein. Permanente bewoning is niet toegestaan, uw huisdier is welkom op het park. Verhuur in eigen beheer is toegestaan. Grondoppervlakte: 193 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 1.780,= per jaar, eenmalige entreekosten park € 1.000,=) Indeling: entree, woonkamer met erker, terrasdeuren en airco, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, ouderslaapkamer met vaste kasten, tweede slaapkamer/bijkeuken met wasmachineaansluiting en c.v. kast (Remeha 2025), badkamer met douchecabine, wastafelmeubeltje en toilet.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Kieftveen 18-337, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3542Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$113,223
View original listing
Bedrooms
2
Built area
34 m²
Land
193 m²
Brixfox Score 85 · A
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$182/night
50% ($91)Brixfox estimate($182/night)200% ($364)
Occupancy
68%
10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$33,766
Likely range $24,312 – $43,220
Airbnb data$182/night · 68% occupancy
Rental income
$182/night · 68% occ.
$45,286
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$2.0M$1.5M$997K$499K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $100K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$121K
+22%
Rental Income
+$158K
Total Position
$279K
+180%
22.9%/yr
Year 10
Capital Value
$147K
+48%
Rental Income
+$340K
Total Position
$487K
+390%
17.2%/yr
Year 20
Capital Value
$218K
+119%
Rental Income
+$797K
Total Position
$1.0M
+920%
12.3%/yr
Year 30
Capital Value
$323K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$1.7M
+1643%
10.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.