About this property

Vrijstaand genieten op een rustige, groene locatie – met een heerlijk vakantiegevoel en alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de rand van bungalowpark Sollasi ligt deze goed onderhouden recreatiewoning (ca. 67 m²) op een perceel van 215 m² grond (erfpacht). Deze bungalow biedt veel privacy, een zonnige tuin en een praktische indeling volledig op de begane grond. De ligging is bijzonder prettig: op loopafstand van het Oosterduinsemeer en diverse horecagelegenheden zoals De Volière en Como & Co. Voor natuurliefhebbers liggen het prachtige Hollands Duin en het strand van Langevelderslag en Noordwijk op korte fietsafstand. Daarnaast bevinden zich speelvoorzieningen op loopafstand, ideaal voor kinderen. Indeling Begane grond: Entree via een voorportaal, ideaal als garderobe en praktische binnenkomst. Vanuit hier betreedt u direct de woning en komt u in de lichte en comfortabele woonkamer (ca. 21 m²). De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Via een doorloop bereikt u de aangebouwde woon/eetkeuken (ca. 20 m²), uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden aangepast om een derde slaapkamer te realiseren. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers op de begane grond, beide praktisch van formaat en voorzien van een vaste kastenwand. De gemoderniseerde badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. Tuin De fraai aangelegde tuin, gelegen op de zuidzijde, biedt veel privacy en een uitstekende zonligging. Hier geniet u de hele dag van de zon in een rustige en beschutte setting. In de tuin bevindt zich een houten berging van ca. 10 m². Kenmerken - Vrijstaande recreatiewoning - Woonoppervlakte ca. 67 m²; - Perceel (erfpacht) 215 m²; - Energielabel C; - Erfpachtcanon € 3.940,- per jaar (2026); - Goed onderhouden, buitenschilderwerk 2024; - Badkamer vernieuwd in 2017; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Dak- en vloerisolatie; - Begane grond voorzien van rolluiken; - Twee slaapkamers op de begane grond; - Mogelijkheid tot realiseren 3e slaapkamer Bijzonderheden - Parkkosten ca. € 1.500,- per jaar; - Erfpachtovereenkomst loopt tot 30 december 2034; - Recreatiebestemming (geen permanente bewoning toegestaan); - Aankoop onder voorbehoud van toestemming gemeente Noordwijk en erfverpachter (Mijbupark B.V.); - Voorwaarde: aantoonbare hoofdverblijfplaats elders; - Zonnige tuin met privacy; - Geschikt voor eigen gebruik en recreatieve verhuur Samengevat Een comfortabele en complete recreatiewoning op een fijne locatie, waar rust, natuur en ontspanning samenkomen. Ideaal voor eigen gebruik met het gezin of als tweede verblijf aan de kust. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 5 of 5

Funda

Duinschooten 12-237, Noordwijkerhout

Noordwijkerhout · Ref BF-354 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$271,196

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

67 m²

Land

215 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwijkerhout

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwijkerhout.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwijkerhout market trends.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Year 30

Capital Value

$809K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

215 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.