About this property

Welkom in Module Special 100, een sfeervolle vakantiewoning waar comfort, rust en luxe samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtige natuurlijke lichtinval, waardoor de woning een lichte en warme uitstraling heeft. Het interieur is stijlvol ingericht met oog voor detail en biedt een perfecte balans tussen sfeer en functionaliteit. De ruimtelijke indeling zorgt ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle gemakken om moeiteloos heerlijke maaltijden te bereiden. De strakke afwerking en praktische indeling maken de keuken zowel stijlvol als gebruiksvriendelijk. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douche, wastafel en toilet. Dankzij de aanwezige verwarming ervaart u hier extra comfort, ongeacht het seizoen. Ook buiten is het volop genieten. De royale tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Hier vindt u tevens een sauna waar u volledig kunt ontspannen, evenals een buitendouche voor een verfrissend moment in de buitenlucht. Module Special 100 is volledig instapklaar en daardoor ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. Een complete vakantiewoning met alles in huis voor een ontspannen en comfortabel verblijf. Kenmerken: Woonoppervlakte: 52 m2 Perceelgrootte: 280m2 Aantal personen: 4 Inclusief: Sauna, Buitendouche en privé parkeerplaats Over Recreatiepark Beekbergen... Recreatiepark Beekbergen is een vakantiepark op de Veluwe. De ligging, midden in de Gelderse bossen, maakt het de ideale vakantiebestemming voor zowel een ontspannen, als een actieve vakantie en alles daar tussenin! Een verblijf op Recreatiepark Beekbergen staat garant aan een fijne vakantie, midden in de natuur. Vanaf het vakantiepark loopt u namelijk zo de Veluwse bossen in. Liever de wijdere omgeving ontdekken? Ontdek de omgeving met de fiets! Het vakantiepark is daarbij de ideale uitvalsbasis voor een ritje met de Veluwse stoomtrein, een bezoek aan Paleis het Loo of de Apenheul. Ook de Hanzesteden Harderwijk en Zutphen liggen op korte afstand van Recreatiepark Beekbergen in Beekbergen. Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Kuiltjesweg 44-100, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-3532Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$273,100

View original listing

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

280 m²

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$122/night

50% ($61)Brixfox estimate($122/night)200% ($244)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,020

Likely range $8,413 – $19,628

Airbnb data$122/night · 56% occupancy

Rental income

$122/night · 56% occ.

$24,949

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$292K

+22%

Rental Income

+$65K

Total Position

$357K

+49%

8.3%/yr

Year 10

Capital Value

$355K

+48%

Rental Income

+$141K

Total Position

$497K

+107%

7.5%/yr

Year 20

Capital Value

$526K

+119%

Rental Income

+$331K

Total Position

$857K

+257%

6.6%/yr

Year 30

Capital Value

$778K

+224%

Rental Income

+$586K

Total Position

$1.4M

+469%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.