About this property

* Sfeervolle 4-persoons hoevewoning met karakteristieke rieten kap * Prachtig gelegen in een bosrijke omgeving op een royale kavel met eigen grond * Rustig en kleinschalig vakantiepark met veel groen en een natuurlijke uitstraling Deze Gelderse Hoevewoning voor 4 personen combineert karakter en modern comfort op een prachtige locatie op de Veluwe. De rieten kap en charmante uitstraling geven de woning een authentiek gevoel, terwijl de renovatie in 2024 zorgt voor een frisse, eigentijdse afwerking. Met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, is dit een comfortabele en complete recreatiewoning. Een fijne plek om zelf te verblijven, met daarnaast interessante mogelijkheden voor verhuur. Veluwse Hoevegaerde Rietgedekte hoeves en knusse bungalows wisselen elkaar af op Veluwse Hoevegaerde. Je loopt zo het bos in. Of je geniet van het zonnetje bij de ligweide terwijl de kinderen spetteren in het buitenbad. Ontspanning en natuur is wat je hier vindt, samen met een veelzijdige omgeving. Een dag er op uit is heerlijk. Een dagje thuis blijven op het park ook. Je begint je dag goed met verse broodjes en streekproducten van de minimarkt. Zin om een spelletje te spelen? Daag elkaar uit op de tennisbaan, bij het outdoor schaakspel of tijdens een potje minigolf. Werp een hengel in de grote visvijver. Proost op het terras met een heerlijk koel drankje. Schuif aan bij het restaurant en laat het eten je goed smaken. Vergeet tussendoor niet te relaxen, het blijft tenslotte vakantie! Stap de woning binnen De charme van deze woning begint al bij aankomst. De rieten kap en de groene omgeving geven direct dat typische Veluwegevoel: rustig, natuurlijk en sfeervol. Binnen valt meteen de frisse en verzorgde uitstraling op. Dankzij de renovatie in 2024 voelt de woning modern en comfortabel aan, terwijl de indeling praktisch en prettig is. De woonkamer is licht en uitnodigend, een fijne plek om samen te ontspannen na een dag buiten. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets klaarmaakt, hier kan het allebei. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, ideaal wanneer je met meerdere personen verblijft. Deze hoevewoning biedt een fijne balans tussen sfeer en comfort, midden in een groene omgeving waar je direct tot rust komt. Een plek waar je graag verblijft. Verhuur en eigen gebruik Bij Veluwse Hoevegaerde is het verhuren van de woning mogelijk, maar niet verplicht. Benieuwd naar de mogelijkheden? Bekijk dan de brochure of neem contact op voor meer informatie!

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Funda

Krachtighuizerweg 38-256, Putten

Putten · Ref BF-3531Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$170,118

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

311 m²

Brixfox Score 92 · A+

Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$167/night

50% ($84)Brixfox estimate($167/night)200% ($335)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$29,123

Likely range $20,968 – $37,277

Airbnb data$167/night · 67% occupancy

Rental income

$167/night · 67% occ.

$41,028

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$136K

Total Position

$318K

+113%

16.3%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$293K

Total Position

$515K

+244%

13.2%/yr

Year 20

Capital Value

$328K

+119%

Rental Income

+$688K

Total Position

$1.0M

+579%

10.1%/yr

Year 30

Capital Value

$485K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.7M

+1039%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.