About this property

Lodge Linde met sauna | Rust, privacy en Twentse gastvrijheid aan de bosrand Aan de rand van Recreatiepark De Tolplas, direct grenzend aan een bosstrook, ligt deze sfeervolle 4-persoons Lodge Linde. Een heerlijke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen – perfect om even helemaal te ontsnappen aan de drukte van alledag. De lodge beschikt over een royale, groene tuin met volop privacy. Onder de veranda bevindt zich een overdekt terras met tuintafel en stoelen, zodat je in elk seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een extra zonneterras én een eigen parkeerplaats bij de woning. Binnen word je verwelkomd in een lichte en gezellige woonkamer met comfortabele zithoek en ronde eettafel. De complete keuken is van alle gemakken voorzien en biedt alles voor een ontspannen verblijf. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het in de zomer aangenaam koel, terwijl de combinatie van airco en cv-installatie in de winter zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De lodge beschikt over twee slaapkamers: een ruime masterbedroom en een tweede slaapkamer met twee losse bedden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet separaat is gesitueerd. Als extra luxe beschikt de woning over een heerlijke infraroodsauna – ideaal om volledig tot rust te komen na een wandeling of fietstocht door de Twentse natuur. Genieten op en rondom het park Recreatiepark De Tolplas staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en gastvrije karakter. Op het park vind je een uitstekend restaurant met terras aan het water, waar je kunt genieten van verrassend culinaire en ambachtelijke gerechten. De recreatieplas vormt het hart van het park. Hier kun je zwemmen, vissen, suppen of ontspannen varen met een kano of roeiboot. Een heerlijke omgeving voor zowel rustzoekers als actieve natuurliefhebbers. Verhuur en eigen gebruik De lodge wordt momenteel nog verhuurd, maar biedt daarnaast al mogelijkheden voor eigen gebruik. Vanaf 2027 is de woning volledig beschikbaar voor eigen gebruik. Verhuur blijft mogelijk, maar is niet verplicht. Kortom Een comfortabele en sfeervolle lodge op een unieke locatie in het Twentse landschap – ideaal voor wie zoekt naar rust, natuur, privacy en ontspanning, met de vrijheid om zelf te genieten of te verhuren wanneer gewenst.

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 5 of 5

Funda

Hexelseweg 80-Z357, Hoge Hexel

Hoge Hexel · Ref BF-3530 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$135,761

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

301 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoge Hexel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoge Hexel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoge Hexel market trends.

Year 5

Capital Value

$152K

+22%

Year 10

Capital Value

$185K

+48%

Year 20

Capital Value

$274K

+119%

Year 30

Capital Value

$405K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

301 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.