Ploegdijk 2-H359, Lochem

Ploegdijk 2-H359, Lochem

Lochem

€200,000

Asking Price

2

Bedrooms

75 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Recreëren in stijl in het groene hart van de Achterhoek Op een prachtige locatie op EuroParcs De Achterhoek bieden wij deze sfeervolle en uitstekend onderhouden recreatiechalet aan. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, comfort en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. De chalet staat op een eigen kavel, dus géén erfpacht of huurgrond, en beschikt over een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Dankzij de verzorgde staat en directe beschikbaarheid kunt u hier meteen gaan genieten van uw eigen plek in de Achterhoek. Indeling Via de entree bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige sfeer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt voldoende opbergruimte. De chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet. Buiten geniet u van een zonnige, groene tuin waar privacy centraal staat. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslag. Onderhoud & staat De woning is recent nog volledig geschilderd (april 2026) en verkeert in nette staat van onderhoud. Ook de cv-ketel is onderhouden en de tuin is verzorgd aangelegd. Hierdoor is de chalet zonder extra werkzaamheden direct te betrekken. Veelzijdig gebruik Deze recreatiewoning is ideaal voor: -Eigen recreatief gebruik -Tijdelijk verblijf tijdens bijvoorbeeld een verbouwing -Verhuurdoeleinden -Een comfortabele tussenoplossing bij veranderende woonomstandigheden Gelderland biedt met zijn groene landschap en rustige sfeer de perfecte omgeving voor een ontspannen verblijf bij EuroParcs De Achterhoek. Het park ligt midden in een natuurrijke omgeving, omringd door uitgestrekte bossen, sfeervolle dorpjes en historische Hanzesteden zoals Zutphen en Deventer. Voor liefhebbers van natuur en cultuur is dit een ideale uitvalsbasis. Verken de vele wandel- en fietsroutes door het afwisselende landschap, bezoek kastelen en landgoederen in de omgeving of geniet van de rust aan de diverse waterpartijen. Dankzij de vele recreatieve mogelijkheden is EuroParcs De Achterhoek een uitstekende bestemming voor een veelzijdige en ontspannen vakantie. Kenmerken -Gelegen op eigen grond -eigen parkeerplaats naast chalet -Airconditioning -Badkamer met wasmachineaansluiting -Separaat toilet -Twee praktische buitenbergingen -365 dagen recreëren toegestaan -Direct beschikbaar -Inclusief inboedel Extra informatie Wilt u de woning deels zelf gebruiken en in de overige periodes verhuren? Dan kunt u kiezen voor een volledig ontzorgde verhuurservice via het park. EuroParcs De Achterhoek verzorgt het complete verhuurproces, waaronder marketingcampagnes, reserveringen, in- en uitchecken, borgafhandeling en schoonmaak. Zo profiteert u van de voordelen van verhuur, zonder dat u zich bezig hoeft te houden met de dagelijkse organisatie. Deze informatie hebben wij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of andere afwijkingen, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Ploegdijk 2-H359, Lochem

Lochem · Ref BF-3510Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$227,583
View original listing
Bedrooms
2
Built area
75 m²
Land
379 m²
Brixfox Score 60 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$157/night
50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)
Occupancy
51%
10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$18,408
Likely range $11,045 – $25,770
Airbnb data$157/night · 51% occupancy
Rental income
$157/night · 51% occ.
$29,195
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

$1.6M$1.2M$816K$408K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $200K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$243K
+22%
Rental Income
+$86K
Total Position
$329K
+65%
10.5%/yr
Year 10
Capital Value
$296K
+48%
Rental Income
+$185K
Total Position
$481K
+141%
9.2%/yr
Year 20
Capital Value
$438K
+119%
Rental Income
+$435K
Total Position
$873K
+336%
7.6%/yr
Year 30
Capital Value
$649K
+224%
Rental Income
+$770K
Total Position
$1.4M
+609%
6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.