About this property

Op een fijne locatie op het geliefde eiland Texel, op het veelzijdige vakantiepark De Krim, mogen wij deze sfeervolle half vrijstaande recreatiewoning aanbieden. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 508 m² eigen grond. De woning beschikt over een heerlijke zonnige tuin, meerdere slaapkamers en een praktische indeling, waardoor deze zowel geschikt is voor eigen recreatief gebruik als voor verhuur. Kom binnen! Indeling Bij binnenkomst betreedt u de woning via de hal, waar zich de garderobe en meterkast bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. De woonkamer is knus en sfeervol ingericht, met als centraal punt de gezellige open haard. De zithoek nodigt uit tot ontspannen avonden, terwijl de eethoek aan de tuinzijde profiteert van een fijne lichtinval en een mooi zicht op het groen. Vanuit de eethoek loopt u zo door naar het terras. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt onder andere over een gaskookstel, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Ideaal voor gelijkvloers gebruik. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers. Beide kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte, perfect voor familie of gasten. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin De woning wordt omringd door een ruime, groene tuin die veel privacy biedt dankzij de omliggende bosschages. Het perceel is fraai aangelegd met een gazon en meerdere zitmogelijkheden. Het beschutte terras met overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het seizoen en tot laat in het najaar heerlijk buiten te zitten. Via het terras is de berging bereikbaar. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en biedt praktische bergruimte. Bijzonderheden Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein aan de straatzijde, zodat u altijd verzekerd bent van een plek direct bij de woning. Wilt u deze recreatiewoning komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 393, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-3506Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$438,097

View original listing

Bedrooms

Built area

79 m²

Land

508 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$456/night

50% ($228)Brixfox estimate($456/night)200% ($913)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$79,764

Likely range $47,858 – $111,670

Airbnb data$456/night · 67% occupancy

Rental income

$456/night · 67% occ.

$111,612

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$468K

+22%

Rental Income

+$372K

Total Position

$841K

+118%

16.9%/yr

Year 10

Capital Value

$570K

+48%

Rental Income

+$804K

Total Position

$1.4M

+257%

13.6%/yr

Year 20

Capital Value

$844K

+119%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$2.7M

+608%

10.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$3.3M

Total Position

$4.6M

+1091%

8.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.