About this property

* Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning met een unieke ligging aan het uiteinde van het park * Direct aan het water gelegen met vrij uitzicht en veel privacy * Ideale combinatie van comfort, wellness en waterbeleving - erg geschikt voor verhuur in combinatie met eigen gebruik Aan een van de mooiste locaties van Landal Waterparc Veluwemeer ligt deze uitstekend onderhouden Type 6C3 recreatiewoning nr. 1082. Gelegen aan het uiteinde van het park direct aan het water en met veel privacy, geniet je hier van rust, ruimte en een vrij uitzicht dat niet verveelt. De woning is royaal opgezet en biedt alles voor comfortabel recreëren aan het water: een sfeervolle woonkamer met haard, meerdere badkamers, een eigen sauna en een zonnig terras direct aan de waterkant. Een unieke plek waar luxe, natuur en ontspanning samenkomen. Landal Waterparc Veluwemeer Landal Waterparc Veluwemeer staat volledig in het teken van water, ontspanning en veelzijdig recreëren. Dankzij de unieke ligging direct aan het Veluwemeer geniet je hier van een perfecte combinatie tussen natuur, watersport en comfortabele parkfaciliteiten. Of je nu wilt varen, suppen, zwemmen of simpelweg ontspannen aan het water, alles ligt binnen handbereik. Het park beschikt over uitgebreide voorzieningen voor jong en oud, waaronder een overdekt zwembad, restaurant, tennisbaan, midgetgolfbaan, trampoline, indoor speeltuin en een groot speelkasteel. Daarnaast zorgen de jachthaven, bootverhuur en parkwinkel voor extra gemak tijdens ieder verblijf. Door de gunstige ligging nabij sfeervolle plaatsen als Elburg en Harderwijk is er ook in de omgeving volop te ontdekken op het gebied van horeca, natuur en recreatie. Stap de woning binnen Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke opzet van de woning op. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het verblijf, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht over het water. De sfeerhaard maakt het geheel extra warm en uitnodigend, terwijl de openslaande deuren direct toegang geven tot het terras aan het water, een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de omgeving. De open keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder twee koffieapparaten en twee waterkokers, ideaal voor langere verblijven of grotere gezelschappen. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een comfortabele slaapkamer met eigen televisie en een en-suite badkamer voorzien van douche en wastafel. Ook is hier een separaat toilet aanwezig. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een royale wellnessbadkamer met sauna, ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er nog een tweede separaat toilet aanwezig. Buiten geniet je optimaal van het vrije uitzicht, de rustige ligging aan het water en extra comfort dankzij het fijne terras met tuin meubilair. Een recreatiewoning die het vakantiegevoel direct compleet maakt. Verhuur en eigen gebruik Op Landal Waterparc Veluwemeer is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Indien je de woning wilt verhuren is dit mogelijk via Landal met uitstekende verhuur en eigen gebruik mogelijkheden. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Leuvenumse beek 1-1082, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-3505Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$324,306

View original listing

Bedrooms

Built area

92 m²

Land

432 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$480/night

50% ($240)Brixfox estimate($480/night)200% ($960)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$71,561

Likely range $42,937 – $100,185

Airbnb data$480/night · 56% occupancy

Rental income

$480/night · 56% occ.

$98,266

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$347K

+22%

Rental Income

+$334K

Total Position

$681K

+139%

19.0%/yr

Year 10

Capital Value

$422K

+48%

Rental Income

+$721K

Total Position

$1.1M

+301%

14.9%/yr

Year 20

Capital Value

$624K

+119%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.3M

+712%

11.0%/yr

Year 30

Capital Value

$924K

+224%

Rental Income

+$3.0M

Total Position

$3.9M

+1274%

9.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.