About this property

Authentieke recreatiewoning op eigen grond in groene en rustige omgeving. Op een prachtige locatie midden in het groen op Parc de Kievit staat deze charmante houten recreatiewoning op eigen grond. Deze sfeervolle en authentieke woning is zeer goed onderhouden en biedt een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van comfort, privacy en een ontspannen vakantiesfeer. De woning beschikt over een praktische en verrassend ruime indeling. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de groene tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht. Met maar liefst drie slaapkamers is er volop ruimte voor familie, gasten of extra opslag. De nette badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel privacy, volwassen groen en diverse fijne zitplekken. Het zonnige terras maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten van lange zomerdagen. De combinatie van de authentieke uitstraling, de uitstekende staat van onderhoud én het feit dat de woning op eigen grond staat, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk recreatieobject op Parc de Kievit. Bijzonderheden: Authentieke houten recreatiewoning Gelegen op eigen grond Zeer goed onderhouden 3 slaapkamers Lichte woon-/eetkamer Open keuken Ruime tuin rondom met veel privacy Rustige ligging op Parc de Kievit Omgeven door groen en natuur Een fijne recreatiewoning voor eigen gebruik, verhuur of als tweede verblijf op een aantrekkelijke locatie nabij Baarle-Nassau.

3-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 5 of 5

Funda

Kievit 12-B367, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau · Ref BF-3503 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$195,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

63 m²

Land

541 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Baarle-Nassau

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Baarle-Nassau market trends.

Year 5

Capital Value

$219K

+22%

Year 10

Capital Value

$266K

+48%

Year 20

Capital Value

$394K

+119%

Year 30

Capital Value

$584K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

541 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 541 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.