About this property

Op een werkelijk unieke locatie, direct aan het strand en de zee bij Paal 20, bevindt zich dit prachtige hoekgelegen recreatie-appartement in complex De Buteriggel. Hier ervaart u dagelijks het ultieme vakantiegevoel: wakker worden met het geluid van de golven, de frisse buitenlucht en een weids uitzicht over de duinen, strand en zee. Het appartement is uitermate geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Indeling Via de (overdekte) galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een royale hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer, het toilet en de praktische berging. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een heerlijke, zonnige lichtinval. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel kast, met daarnaast voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale terras, en wat voor één! Een terras met zeezicht: wauw, wat wilt u nog meer? In de hal treft u de berging en het toilet. In de berging bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger, evenals de installatie voor de vloerverwarming Eerste verdieping Loopt u mee naar boven? Via de trapopgang bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een prima formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. Via een luik op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder is mogelijk ook als extra slaapplek te benutten. De royale badkamer is zeer compleet en modern uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ligbad/douche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet én een inloopdouche met Sunshower. Overigens is het appartement ook geschikt gemaakt voor mindervaliden. Tuin Het terras is volledig omsloten door een windscherm, waardoor u hier heerlijk beschut kunt genieten van zon, rust en uitzicht. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig dat u naar wens kunt uitklappen. Bijzonderheden De ligging van dit appartement is zonder overdrijven uniek te noemen. Op steenworp afstand van het strand en de zee geniet u hier van rust, ruimte en natuur. U heeft een eigen parkeerplek in de ondergrondse garage. Tegelijkertijd bevindt u zich op loopafstand van de gezellige badplaats De Koog, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en terrasjes. Komt u dit unieke appartement bewonderen? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Badweg 65, De Koog

De Koog · Ref BF-3501 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$706,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

86 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$791K

+22%

Year 10

Capital Value

$962K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.