About this property

Paradijselijk perceel grond aan de Langeraarse Plassen met een bestaand chalet van circa 70 m2, de mogelijkheid voor een tweede chalet van 50 m2 en een blokhut van 10 m2. Vanuit Langeraar is het perceel per boot bereikbaar. Hier heeft u de beschikking over een ligplaats. Wanneer u in uw boot stapt begint het vakantiegevoel en na enkele minuten varen waant u zich in een andere wereld. Op bijna 6000 m2 omgeven door groen en water is dit een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de natuurlijke en waterrijke omgeving. Het bestaande chalet van circa 70 m2 heeft een gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel en een open keuken. Verder zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Water en elektra aanwezig. - Warm water middels elektrische boiler. - Verwarming middels houtkachel of elektrisch. - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Uitbreiding van het bestaande bebouwingsoppervlakte is niet mogelijk. De Langeraarse Plassen liggen in het Groene Hart in een weidse groene omgeving met veel watersport- en natuurgebieden (Langeraarse Plassen, Nieuwkoopse Plassen, Westeinderplas en het Braassemermeer) waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Door de centrale ligging in het Groene Hart zijn de grote steden snel aan te rijden. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Amsterdam & Leiden zijn in circa 30 autominuten bereikbaar.

3-bedroom freehold villa in Ter Aar — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ter Aar — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ter Aar — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ter Aar — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ter Aar — photo 5 of 5

Funda

Paradijsweg 76-A, Ter Aar

Ter Aar · Ref BF-3497 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$461,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

5990 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ter Aar

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ter Aar.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ter Aar market trends.

Year 5

Capital Value

$517K

+22%

Year 10

Capital Value

$629K

+48%

Year 20

Capital Value

$931K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

5990 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 5990 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.