Krimweg 160-R412, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Krimweg 160-R412, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

€125,000

Asking Price

2

Bedrooms

50 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Sfeervol recreatiechalet op hoekperceel in het hart van de Veluwe – Hoenderloo Op een prachtige locatie in het geliefde Hoenderloo op de Veluwe staat dit goed onderhouden recreatiechalet op een beschutte hoekplek. Hier geniet u van rust, privacy en het echte buitenleven, omringd door bosjes en volwassen bomen die het perceel een groene en intieme sfeer geven. Het geheel is gelegen op huurgrond met een perceeloppervlakte van circa 200 m² en biedt een fijne balans tussen comfort en natuurbeleving. De woning beschikt over een gezellig terras waar u in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de lichte woonkamer zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met dit terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en oven, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De ouderkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is voor logees of kinderen met een stapelbed en een los bed. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat geplaatst, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten vindt u tevens een berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en fietsen. De ligging op de hoek zorgt voor extra ruimte en privacy, waardoor dit een bijzonder aantrekkelijke plek is voor ontspanning en recreatie. De vraagprijs bedraagt € 125.000 v.o.n. Het betreft een recreatiewoning; permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Het adres betreft Krimweg 160-412 in Hoenderloo. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een tweede woning midden in de natuur of een aantrekkelijke investering in recreatief vastgoed. Meer informatie? Kijk op onze website of neem telefonisch contact met ons op. Dankzij de combinatie van comfort, privacy en de unieke ligging op de Veluwe is dit chalet uitermate geschikt als zorgeloze recreatieplek waar u direct kunt genieten van al het moois dat deze natuurrijke omgeving te bieden heeft. Ontdek Recreatiepark de Rimboe & De Woeste Hoogte in Hoenderloo! Groot recreatiepark aan de rand van het bos en heidegebied Aan het einde van de Krimweg, verscholen tegen het bos en het uitgestrekte heidegebied, vindt u het prachtige recreatiepark de Rimboe & De Woeste Hoogte. Dit uitgestrekte park biedt een schat aan faciliteiten voor een onvergetelijke vakantie voor jong en oud. Faciliteiten en voorzieningen: - Animatieteam: In de seizoenen zorgt het enthousiaste animatieteam voor entertainment en activiteiten voor kinderen van alle leeftijden. - Receptie: De receptie is het hele jaar door geopend, zodat u altijd terecht kunt voor vragen, informatie en ondersteuning. - Buitenzwembaden: Geniet van de luxe van twee ultra moderne buitenzwembaden, ideaal voor een verfrissende duik op warme dagen. - Restaurants: Twee hoogwaardige restaurants zijn het hele jaar door geopend, waar u kunt genieten van heerlijke maaltijden en gezellige avonden. - Snackbar: Voor een snelle hap of een smakelijke snack kunt u terecht bij de snackbar. - Sport en spel: Het park beschikt over talloze sport- en spelmogelijkheden, variërend van speeltuinen en sportvelden tot minigolf en tafeltennis. Perfect voor een actieve dag met het hele gezin. Voor ieder wat wils! Of u nu een actief gezin bent op zoek naar avontuur en vermaak, of een rustzoeker die wil genieten van fietsen en wandelen in het hart van de Veluwe, recreatiepark de Rimboe & De Woeste Hoogte biedt voor ieder wat wils. Ontdek de prachtige natuur, maak gebruik van de uitgebreide faciliteiten en ervaar de ultieme vakantiebelevenis. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof en hout Bestemming: Recreatie Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Vrijstaand hout incl. elektra Warmtebron: cv-combiketel Vloerbedekking: laminaat Perceel oppervlakte: ca. 200m² Woonoppervlakte: Ca. 50m² Soort grond: Huurgrond Adres: Krimweg 160 Plaats / Park: De Rimboe & De Woeste Hoogte Huur grond incl. parkservicebijdrage: € 4.250,- per jaar,-- Prijs: € 125.000,-- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja (max 2) Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, verhuurbemiddeling is mogelijk via het park (aanschaf meubelpakket verplicht) Oriëntatie tuinligging: Zuid BTW van toepassing: Ja, BTW verlegging van toepassing Bestemming: Recreatie (geen permanente bewoning) Aangeboden door: Veluwe Chalets Makelaars

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 5 of 5

Krimweg 160-R412, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) · Ref BF-3492Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$142,239
View original listing
Bedrooms
2
Built area
50 m²
Land
250 m²
Brixfox Score 77 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$122/night
50% ($61)Brixfox estimate($122/night)200% ($244)
Occupancy
61%
10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$18,494
Likely range $11,096 – $25,891
Airbnb data$122/night · 61% occupancy
Rental income
$122/night · 61% occ.
$26,983
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn).

$1.4M$1.0M$678K$339K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $125K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$152K
+22%
Rental Income
+$86K
Total Position
$238K
+91%
13.8%/yr
Year 10
Capital Value
$185K
+48%
Rental Income
+$186K
Total Position
$371K
+197%
11.5%/yr
Year 20
Capital Value
$274K
+119%
Rental Income
+$437K
Total Position
$711K
+468%
9.1%/yr
Year 30
Capital Value
$405K
+224%
Rental Income
+$773K
Total Position
$1.2M
+843%
7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.