About this property

Te koop: Luxe recreatiewoning midden in het Drentse groen Welkom bij deze schitterende 6-persoons recreatiewoning van het type Eikenhoeve op het geliefde park Landgoed Het Grote Zand. Een plek waar luxe, rust en natuur moeiteloos samenkomen. Zodra u de oprijlaan oprijdt, voelt het alsof u op vakantie bent en dat gewoon op eigen grond van maar liefst 464 m²! Deze uitstekend onderhouden woning is een echte blikvanger. Sfeervol, modern afgewerkt én helemaal klaar voor direct gebruik. Of u nu zoekt naar een heerlijke eigen vakantiewoning, een combinatie van ontspanning en verhuur, of een slimme investering in het prachtige Drenthe: hier kan het allemaal. Genieten met een permanent vakantiegevoel Binnen treft u een royale en lichte woonkamer met luxe open keuken, stijlvolle pvc-vloer (2025) en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot lange avonden tafelen na een dag in de natuur. Dankzij de airco geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat lekker koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. En ontspannen? Dat doet u in uw eigen originele houten infraroodsauna of in de royale badkamer met inloopdouche, rainshower én ligbad. Hier is het elke dag een beetje wellnessdag. Buiten genieten in alle rust De achtertuin ligt vlakbij bos en heide. Vanuit de tuin wandelt u zó de natuur in. Een ochtendwandeling over de heide, een fietstocht door de bossen of gewoon genieten onder de overkapping met een goed glas wijn… hier kan het allemaal. De woning beschikt daarnaast over: • Eigen oprit voor 2 auto’s • 8 full black zonnepanelen op het zuiden • Externe berging met elektra en verlichting • Horren bij alle ramen • Overkapping aan de achterzijde • Rustige ligging met zowel zon- als schaduwplekken Indeling Begane grond: Ruime hal, separaat toilet, luxe badkamer, royale slaapkamer met veel kastruimte en een sfeervolle woonkamer met luxe open keuken. Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en extra bergruimte met mogelijkheden voor een tweede badkamer. Over het park Landgoed Het Grote Zand biedt volop faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een sfeervol restaurant, een gezellig bruin café, een overdekt zwembad, sauna’s, speelvoorzieningen en een parkshop voor de dagelijkse boodschappen. De omliggende natuurgebieden zoals Drents-Friese Wold en Fochteloërveen maken deze locatie extra bijzonder. Goed om te weten • Type Eikenhoeve 6 persoons • 464 m² eigen grond • 3 slaapkamers • Luxe keuken en sanitair • Nieuwe HR Remeha cv-ketel (2026), voorbereid op warmtepomp • Verhuur mogelijk via organisatie op het park • Combinatie eigen gebruik en verhuur toegestaan • Permanente bewoning niet toegestaan • Overdracht in overleg Kortom: een instapklare recreatiewoning op een droomlocatie, waar luxe wonen en vakantie vieren perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke plek in het hart van Drenthe! Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 5 of 5

Funda

Hof van Halenweg 2-129, Hooghalen

Hooghalen · Ref BF-3487Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$306,668

View original listing

Bedrooms

Built area

89 m²

Land

464 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Hooghalen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hooghalen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$189/night

50% ($94)Brixfox estimate($189/night)200% ($378)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,979

Likely range $19,787 – $46,170

Airbnb data$189/night · 72% occupancy

Rental income

$189/night · 72% occ.

$49,558

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hooghalen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hooghalen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$328K

+22%

Rental Income

+$154K

Total Position

$482K

+79%

12.3%/yr

Year 10

Capital Value

$399K

+48%

Rental Income

+$332K

Total Position

$731K

+171%

10.5%/yr

Year 20

Capital Value

$591K

+119%

Rental Income

+$779K

Total Position

$1.4M

+408%

8.5%/yr

Year 30

Capital Value

$874K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.3M

+736%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.