About this property

Ooghduyne 312 Julianadorp Recreëren, ontspannen en/of investeren op een toplocatie aan zee Algemene omschrijving Op een prachtige locatie in Julianadorp aan Zee, op Beach Resort Ooghduyne, ligt dit verzorgde 3-kamer hoekappartement op de begane grond. Hier komen strand, duinen en volop recreatiemogelijkheden samen. Ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer geschikt voor verhuur. Ligging Dit hoekappartement biedt veel comfort en privacy. Gelegen op de begane grond, dus geen trappen. Het royale terras op het zuidwesten ligt direct aan het water en is zowel via de woonkamer als via een eigen zijingang bereikbaar. Perfect om optimaal van de zon te genieten. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobe, berg-/cv-ruimte en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee losse bedden en kastruimte, met mogelijkheid voor extra slaapplaatsen. Aansluitend vindt u de badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. De open L-vormige keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. De lichte woonkamer biedt veel privacy en een prachtig uitzicht over het water en het terras. Via de schuifpui stapt u zo naar buiten. De ruime hoofdslaapkamer is via de woonkamer bereikbaar en biedt toegang tot de badkamer en het terras. Berging Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een eigen berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Resort Ooghduyne Beach Resort Ooghduyne is een geliefde bestemming aan de Noord-Hollandse kust. Op loop- en fietsafstand van strand en zee, met volop faciliteiten zoals een golfbaan, zwembad, bowling, tennis, indoor speeltuin, horeca en fietsverhuur. Ook laadpunten voor elektrische auto’s zijn aanwezig. Met Den Helder dichtbij bent u bovendien zo op Texel. Gebruik en verhuur Het appartement is bestemd voor recreatief gebruik; permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur is alleen mogelijk via Landal GreenParks. De inventaris is inbegrepen, waardoor u direct kunt genieten of verhuren. Kenmerken • Woonoppervlakte: 68 m² (BBMI) • 3-kamer hoekappartement op de begane grond • Ruim terras op het zuidwesten aan het water • Terras via woonkamer én zijingang bereikbaar • Eigen berging met elektra • Inventaris inbegrepen • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur • Parkkosten: € 3.284,20 per jaar (incl. internet) • VvE servicekosten: € 220 per maand Kortom: een comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie aan zee, met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Vraagprijs € 165.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Ooghduyne 312, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-3463 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$179,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

68 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Year 5

Capital Value

$201K

+22%

Year 10

Capital Value

$244K

+48%

Year 20

Capital Value

$362K

+119%

Year 30

Capital Value

$535K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.