About this property

Instapklaar genieten aan de Vecht – luxe chalet op een toplocatie! Bent u op zoek naar een sfeervol en instapklaar chalet dat voelt als een huis (hoge nok van 3,20m) - waar rust, comfort en natuur samenkomen? Dan is dit uitstekend onderhouden chalet uit 2019 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op het geliefde chaletpark De Vechtoever in Nederhorst den Berg, biedt deze woning alles voor zorgeloos recreëren op een unieke locatie midden in de prachtige Gooi- en Vechtstreek. Vanaf het moment dat u binnenstapt ervaart u direct de fijne sfeer en het hoge afwerkingsniveau. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde en uiterst verzorgde tuin. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De moderne luxe keuken is van alle gemakken voorzien en sluit perfect aan op de gezellige leefruimte. Verder beschikt het chalet over een comfortabele slaapkamer en een nette, eigentijdse badkamer. Het chaletpark De Vechtoever staat bekend om haar verzorgde uitstraling en uitstekende voorzieningen. Zo beschikt het park onder andere over een parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan en kinderzwembad. De unieke ligging aan diverse waterpartijen en rivier de Vecht maakt dit een heerlijke plek voor watersportliefhebbers, natuurliefhebbers en rustzoekers. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Het gezellige centrum van Nederhorst den Berg ligt op korte afstand en beschikt over diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, een bibliotheek en sportfaciliteiten. Daarnaast bevinden de Spiegel- en Blijkpolderplas zich op fietsafstand — dé perfecte locatie voor zwemmen, varen en andere recreatieve activiteiten. De omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland bieden bovendien volop extra voorzieningen op het gebied van horeca, natuur en recreatie. En ondanks de rustige, groene ligging zijn steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar in circa 25 minuten via de N201, A2 en A27. Ook Hilversum, Bussum en Weesp bereikt u al binnen ongeveer 15 minuten rijden. Kortom: een heerlijk luxe chalet op een unieke locatie waar comfort, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere plek! BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Zeer goed geïsoleerd Houtkachel (2023) Airco (warm en koud) Zonnepanelen Waterdrukverhoger Vraagprijs is incl. parkkosten 2026 Ruime inloopkasten Tuinmeubels inclusief

2-bedroom freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 5 of 5

Funda

Eilandseweg 32-C198, Nederhorst den Berg

Nederhorst den Berg · Ref BF-3443Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$369,822

View original listing

Bedrooms

Built area

56 m²

Land

286 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Nederhorst den Berg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nederhorst den Berg

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$422/night

50% ($211)Brixfox estimate($422/night)200% ($844)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$58,439

Likely range $35,064 – $81,815

Airbnb data$422/night · 54% occupancy

Rental income

$422/night · 54% occ.

$83,101

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nederhorst den Berg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nederhorst den Berg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Rental Income

+$273K

Total Position

$668K

+106%

15.5%/yr

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Rental Income

+$589K

Total Position

$1.1M

+229%

12.7%/yr

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.1M

+544%

9.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$2.4M

Total Position

$3.5M

+976%

8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.