About this property

L Cube - Mooie 6-persoons L-Cube op huurkavel, gelegen aan de rand van het bos op EuroParcs Maasduinen in Belfeld. Deze goed onderhouden recreatiewoning bevindt zich op een prachtige locatie midden in de natuur. Hier geniet u van rust, ruimte en comfort, met de natuur letterlijk om de hoek. De sfeervolle living valt direct op door de ruime opstelling en grote raampartijen. De zithoek is sfeervol ingericht met een mooie bank, twee loungefauteuils, een salontafel en een tv-meubel met tv. De zenders hiervan worden ontvangen middels een CAI-aansluiting en ook WiFi is aanwezig in de woning. Deze ruimte beschikt ook over een airco die zorgt voor een aangenaam klimaat. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming en de gezellige sfeermaker van deze ruimte is de haard. In de gezellige eethoek staat een houten eettafel met vier stoelen. Via een doorgang loop je de moderne hoekkeuken in. De keuken beschikt over een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser en een gasstel met afzuigkap. De woning is voorzien van twee slaapkamers en beschikt over drie slaapplaatsen. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed met een beide zijde een nachtkastje. Aan opbergruimte geen gebrek door de inbouwkast. Deze kamer beschikt over een eigen toilet en wastafel. De tweede slaapkamer is voorzien van een éénpersoonsbed en een kast. Eventueel kan hier nog een slaapplek gecreëerd worden. Daarnaast beschikt deze woning nog over een aparte ruimte, waar nog een derde slaapkamer gecreëerd kan worden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafel met spiegel. Verder beschikt de woning nog over een separaat toilet. De grote tuin biedt genoeg ruimte om te genieten van de natuur. Er is een betegeld terras aanwezig met houten tafel, om heerlijk aan te zitten. Door de begroeiing en het terras wat gedeeltelijk achter het chalet ligt, geniet u ook van de nodige privacy. Daarnaast staat er naast de woning ook nog een externe berging om fietsen en andere spullen in op te bergen. Parkeren kan heel gemakkelijk op eigen terrein voor de deur. Het chalet wordt verwarmd middels een Cv-ketel en opgeleverd exclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen). Dit object is ook geschikt voor de verhuur.

3-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 5 of 5

Funda

Maalbekerweg 25-85, Belfeld

Belfeld · Ref BF-3442Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$170,118

View original listing

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Belfeld — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Belfeld

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$214/night

50% ($107)Brixfox estimate($214/night)200% ($428)

Occupancy

52%

10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$28,777

Likely range $17,266 – $40,288

Airbnb data$214/night · 52% occupancy

Rental income

$214/night · 52% occ.

$40,595

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Belfeld market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$134K

Total Position

$316K

+111%

16.2%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$290K

Total Position

$511K

+242%

13.1%/yr

Year 20

Capital Value

$328K

+119%

Rental Income

+$680K

Total Position

$1.0M

+574%

10.0%/yr

Year 30

Capital Value

$485K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.7M

+1029%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.