Windhoek 31, Oostvoorne

Windhoek 31, Oostvoorne

Oostvoorne

Forest edge · Wooded surroundings · Rural setting · Next to a park · On a holiday park · Near the beach

€80,000

Asking Price

2

Bedrooms

55 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€80,000
2-bedroom holiday home in Oostvoorne — photo 1 of 5
Hoogveste B.V.
1 / 5
2-bedroom holiday home in Oostvoorne — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom holiday home in Oostvoorne — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom holiday home in Oostvoorne — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom holiday home in Oostvoorne — photo 5 of 5
5 / 5

Windhoek 31, Oostvoorne

Oostvoorne · Holland Coast · Ref BF-3435Source · Hoogveste B.V. · listed 21 Jun 2026
Asking price
€80,000
Bedrooms
2
Built area
55 m²
Land
159 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Oostvoorne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostvoorne

Holland Coast, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Letting regime not stated in the listing

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Annual charges stated in this listing

Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€3,108/yr

The listing states about €3,108 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Energy: d
Situation: Forest edge · Wooded surroundings · Rural setting · Next to a park · On a holiday park
Beach: Near the beachListing: “Sfeervolle vrijstaande chalet op toplocatie nabij bos en strand”

Listing text from the makelaar, in Dutch

Sfeervolle vrijstaande chalet op toplocatie nabij bos en strand Op een rustige plek aan de rand van een groen en verzorgd recreatiepark bevindt zich deze charmante, vrijstaande chalet. De woning ligt in een bosrijke omgeving en op korte afstand van het strand, wat het de ideale uitvalsbasis maakt voor ontspanning en recreatie. De chalet heeft een woonoppervlakte van circa 55 m² en verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud. Dankzij de praktische indeling en de lichte L-vormige woonkamer voelt de woning ruim en comfortabel aan. De open hoekkeuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte. De woning beschikt over meerdere kamers, waaronder slaapkamers, en een nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een inpandige bergruimte aanwezig en een externe berging van circa 5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmeubilair. Rondom de chalet ligt een tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de buitenlucht. Ook is er een vrijstaande houten berging aanwezig. De chalet staat op huurgrond en maakt deel uit van een recreatiepark. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar recreatief gebruik is mogelijk gedurende het grootste deel van het jaar (10-11 maanden). De jaarlijkse parkkosten bedragen €3.108,-. Bijzonderheden: -Vrijstaande recreatiewoning zonder eigen grond -Gelegen op huurgrond in een park -Randligging met veel privacy -Bosrijke omgeving en nabij strand -Woonoppervlakte ca. 55 m² -Externe berging ca. 5 m² -Voorzien van o.a. tv-kabel, airconditioning en keuken -Goede staat van onderhoud -Aanvaarding per direct of in overleg Vraagprijs: Op aanvraag (advies via Hoogveste) Kosten koper: Vrij op naam Bent u op zoek naar een fijne plek om tot rust te komen, midden in de natuur en dicht bij zee? Dan is deze chalet absoluut een bezichtiging waard!

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostvoorne.

$280K$210K$140K$70K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $80K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Oostvoorne market trends.
Year 5
Capital Value
$97K
+22%
Year 10
Capital Value
$118K
+48%
Year 20
Capital Value
$175K
+119%
Year 30
Capital Value
$259K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.7% annual return
Letting
Pending
Letting regime not stated
Occupancy
Good
66% average occupancy
Nightly Rate
Average
€172 per night
Visual Appeal
Pending
Analysis pending
Size & Space
Average
159 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Average
Ground lease

Top Highlights

In a tourism zone where short-term rental is permitted — eligible for a Pondok Wisata licence

Watch Out

Yield of -1.7% is below the market average — model your cashflow carefully
ADR of €172 limits revenue ceiling — consider repositioning potential

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

46% occ.
20.4%
€1,776/mo
56% occ.
25.2%
€2,193/mo
66% occ.
30.0%
€2,611/mo
current
76% occ.
34.8%
€3,028/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.