About this property

Wij mogen u deze Vrijstaande 4-persoons Recreatiebungalow (type cube Exclusif) aanbieden met berging (ca. 5 m²) voorzien van elektra en water en parkeerplaats op eigen terrein. De tuin met zonneterras en haard ligt op het zonnige zuiden, waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De recreatiewoning staat op een kavel huurgrond, u betaalt jaarlijks voor de plaats, het bouwjaar is 2014 en is volledig geïsoleerd. Indeling: hal met berg-/meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, open keuken met werkeiland met 4-pits kookplaat (propaan), afzuigkap en vaatwasser, combi ovenmagnetron, koel-/vriescombinatie en stookruimte (ATAG; 2014), tuingerichte woonkamer met schuifpui en elektrische haard,2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten en 1 met inloopkast en openslaande tuindeuren, badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel en designradiator. De recreatiewoning is geheel voorzien van PVC-vloer. Over het park: EuroParcs 'Bad Hulckesteijn' ligt op een centrale plek in Nederland met goede verbindingswegen naar de A1 en A28. Het is een geweldige plek voor de watersportliefhebber, natuurliefhebber of vakantiegenieter! Een perfecte uitvalsbasis om optimaal te genieten van zowel natuur als de gezelligheid in de omgeving! In de omgeving is genoeg te beleven dichtbij de Veluwe met mooie fiets- en wandelroutes, maar ook steden als Harderwijk en Amersfoort liggen om de hoek. Alle voorzieningen die u van een vakantiepark mag verwachten zijn aanwezig. Neem bijvoorbeeld een heerlijke duik in het overdekt zwembad, ga relaxen in de wellness of hou je conditie op peil in de fitnessruimte. Een gezellig hapje eten doe je ook gewoon op het park in Brasserie de Vuurtoren. Ook voor kinderen zijn er diverse speelplekken. Het optimale vakantiegevoel is hier aan de rand van het Veluwemeer te vinden! De recreatie bungalow is voor zowel eigen gebruik als verhuur geschikt.

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 5 of 5

Funda

Hulckesteijn 3 - Sur la Mer 15, Nijkerk

Nijkerk · Ref BF-3433Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$142,239

View original listing

Bedrooms

Built area

56 m²

Brixfox Score 74 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Nijkerk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nijkerk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$218/night

50% ($109)Brixfox estimate($218/night)200% ($437)

Occupancy

59%

10%Brixfox estimate(59%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,643

Likely range $20,786 – $48,500

Airbnb data$218/night · 59% occupancy

Rental income

$218/night · 59% occ.

$47,170

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nijkerk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$152K

+22%

Rental Income

+$162K

Total Position

$314K

+151%

20.2%/yr

Year 10

Capital Value

$185K

+48%

Rental Income

+$349K

Total Position

$534K

+327%

15.6%/yr

Year 20

Capital Value

$274K

+119%

Rental Income

+$818K

Total Position

$1.1M

+774%

11.4%/yr

Year 30

Capital Value

$405K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.9M

+1383%

9.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.