About this property

10 nieuwe recreatiewoningen in Veendam Aan de rand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Borgerswold worden deze luxe, comfortabele en sfeervolle vrijstaande recreatiewoningen te koop aangeboden. Hier ervaar je Veendam op zijn best en geniet je volop van rust, natuur en de vele voorzieningen die Borgerswold te bieden heeft. Borgerswold staat bekend als dé plek voor ontspanning, sport en dagrecreatie. Met uitgestrekte bossen, meren, stranden (met waterskibaan), gezellige horecagelegenheden en een uitgebreid netwerk van wandel-, fiets- en ruiterpaden is het een ideale omgeving voor jong en oud. Wonen met ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² en een perceel van ongeveer 480 m² bieden deze woningen een perfecte balans tussen ruimte en geborgenheid. Een plek waar je écht tot rust komt. Locatie en omgeving De woningen liggen op een unieke en gewilde locatie aan de rand van Borgerswold in Veendam. Gelegen aan vaarwater met een open verbinding naar onder andere het Zuidlaardermeer, aan het bos én nabij het strand, combineert deze plek rust, ruimte en natuur op een bijzondere manier. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand, zoals winkels, het subtropisch zwemparadijs Tropiqua en het leer- en sportpark De Langeleegte. Voor de golfliefhebber bevindt zich op steenworpafstand een 18 holes golfbaan. Hier wordt buiten leven vanzelf onderdeel van je dagelijkse routine. Indeling en kenmerken Deze hoogwaardige recreatiewoningen zijn gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij uitstekende isolatie en het gebruik van hoogwaardige materialen geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Indeling: • Begane grond: Ruime en lichte woonkamer (circa 22 m²) met open keuken, een slaapkamer, een bijkeuken en een moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. • Eerste verdieping: Twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor familie of gasten. In totaal beschikken de woningen over 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin van circa 400 m², waar je in alle rust kunt genieten van de natuur. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor fietsen en tuinbenodigdheden. Bijzonderheden • Gelegen aan vaarwater • Nabij strand en bos • Voorzieningen op loopafstand • Duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen • Unieke ligging midden in de natuur Interesse? Ervaar zelf de rust, ruimte en het comfort van deze bijzondere recreatiewoningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – je bent van harte welkom!

3-bedroom freehold villa in Veendam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Veendam — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Veendam — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Veendam — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Veendam — photo 5 of 5

Funda

Flora 14, Veendam

Veendam · Ref BF-3428Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$329,426

View original listing

Bedrooms

Built area

93 m²

Land

13675 m²

Brixfox Score 45 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Veendam — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Veendam

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$165/night

50% ($82)Brixfox estimate($165/night)200% ($330)

Occupancy

22%

10%Brixfox estimate(22%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,249

Likely range $1,949 – $4,549

Airbnb data$165/night · 22% occupancy

Rental income

$165/night · 22% occ.

$13,015

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Veendam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Veendam market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$352K

+22%

Rental Income

+$15K

Total Position

$367K

+27%

4.9%/yr

Year 10

Capital Value

$429K

+48%

Rental Income

+$33K

Total Position

$461K

+59%

4.8%/yr

Year 20

Capital Value

$634K

+119%

Rental Income

+$77K

Total Position

$711K

+146%

4.6%/yr

Year 30

Capital Value

$939K

+224%

Rental Income

+$136K

Total Position

$1.1M

+271%

4.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.