About this property

LUXE NIEUWBOUW RECREATIEWONING OP VAKANTIEPARK STELLEPLAS IN ZEELAND Op een mooie en beschutte plek op Vakantiepark Stelleplas in Heinkenszand wordt deze compleet uitgevoerde nieuwbouw recreatiewoning aangeboden. De woning is gelegen op een perceel van circa 180 tot 200 m² en wordt sleutelklaar opgeleverd met moderne afwerking, tuinaanleg, wellness mogelijkheid en aanvullend meubilair. Het betreft model Discovery, een luxe en praktisch ingedeelde recreatiewoning van circa 43 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel, hangend toilet en handdoekradiator. Dankzij het winterpakket, HR++ glas en isolatie in vloer, wanden en dak is de woning geschikt voor comfortabel recreatief gebruik in meerdere seizoenen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van onder andere een inbouwkoelkast met vriezer, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Ook het vaste slaapkamermeubilair is inbegrepen, waaronder bedden en kasten. Rondom de woning wordt een verzorgde tuin aangelegd met terras, looppad, beplanting, siergrassen, duingras, boomschors accenten en tuinverlichting. Hiermee ontstaat een sfeervolle buitenruimte met een Zeeuws vakantiegevoel en voldoende privacy. De vraagprijs bedraagt € 189.500 exclusief btw. De woning wordt naar verwachting in Q3 opgeleverd. KENMERKEN Nieuwbouw recreatiewoning Gelegen op Vakantiepark Stelleplas in Heinkenszand Circa 43 m² woonoppervlakte Perceel van circa 180 tot 200 m² Twee slaapkamers Complete badkamer met hangend toilet Moderne keuken met inbouwapparatuur Inclusief meubilair in de slaapkamers Winterpakket en goede isolatie HR++ glas Centrale verwarming Gasboiler Privé parkeerplaats Compleet aangelegde tuin Wellness mogelijkheid Sleutelklaar aanbod

2-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 5 of 5

Funda

Stelleweg 1, Heinkenszand

Heinkenszand · Ref BF-3426 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$205,978

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

43 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heinkenszand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heinkenszand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Heinkenszand market trends.

Year 5

Capital Value

$231K

+22%

Year 10

Capital Value

$281K

+48%

Year 20

Capital Value

$415K

+119%

Year 30

Capital Value

$615K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.