Brouwerijstraat 13-S13, Oostkapelle

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

T.A. Makelaardij biedt aan – Chalet JD12-: Op een schitterende locatie in een goed verzorgd recreatiepark aan de kust van Walcheren bieden wij dit leuke chalet aan. Het park ligt op korte afstand van strand, zee, bos en het sfeervolle centrum van Oostkapelle. Het chalet is compleet ingericht en wordt momenteel verhuurd met een aantrekkelijke huuropbrengst – ideaal dus als investering én voor eigen gebruik als heerlijke vakantiebestemming. Indeling: Woonkamer met zithoek, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en heteluchtoven. Losse apparatuur: magnetron en koel-vriescombinatie. 2 slaapkamers en apart toilet. Badkamer met wastafel en inloopdouche. Ouderslaapkamer met aansluitend een 2e badkamer, voorzien van wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Het chalet is volledig compleet ingericht. Pluspunten: • Gelegen in een prachtig park aan de kust met overdekt zwembad! • Nabij natuur, strand en centrum van Oostkapelle; • Gezellig ingericht chalet voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers! • Momenteel in verhuur met leuke opbrengsten; • Zowel geschikt als eigen vakantieverblijf als voor verhuur Bijzonderheden: - onderhoudsarm uitgevoerd met o.a. kunststof kozijnen; - woonoppervlakte ca. 36 m2; - elektrische verwarming; - het chalet is het hele jaar te gebruiken; - jaarlijks huurcontract voor de grond; - de voorwaarden voor jaargasten van Vakantiepark Siblu In de Bongerd zijn van toepassing; - de RECRON voorwaarden voor jaarplaatsen zijn van toepassing; - inclusief inventaris/inboedel - Verhuur toegestaan via Siblu Familieparken; - max. 2 huisdieren toegestaan. Siblu Familieparken In de Bongerd: Het vakantiepark heeft uitstekende voorzieningen voor jong én oud. Te denken valt aan een brasserie en een binnen zwembad, In de winterperiode kunt u gewoon gebruik maken van het chalet, maar zijn de faciliteiten van het park zelf gesloten. Bent u op zoek naar een sfeervol chalet op een toplocatie aan zee? Vraag gerust meer informatie aan – wij vertellen u graag alles over dit aanbod. Oplevering in overleg T.A. Makelaardij bietet an – Chalet JD12-: An einer herrlichen Lage in einem gepflegten Ferienpark an der Küste von Walcheren bieten wir dieses schöne Chalet an. Der Park liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, zum Meer, zum Wald und zum stimmungsvollen Zentrum von Oostkapelle. Das Chalet ist komplett eingerichtet und wird derzeit mit attraktiven Mieteinnahmen vermietet – ideal also als Kapitalanlage und für den Eigengebrauch als herrliches Urlaubsziel. Aufteilung: Wohnzimmer mit Sitzecke, offene Küche mit diverser Einbauküche, darunter: 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Heißluftofen. Separate Geräte: Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination. 2 Schlafzimmer und separates WC. Badezimmer mit Waschbecken und begehbarer Dusche. Elternschlafzimmer mit angrenzendem 2. Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, begehbarer Dusche und 2. WC. Das Chalet ist komplett eingerichtet.