About this property

Op recreatiepark Tusken de Marren staat deze nette recreatiewoning voor vier personen. De woning ligt op een ruim perceel direct naast de speeltuin en beschikt daarnaast over een eigen steigerplaats op korte loopafstand van de woning. Daarmee is dit een ideale plek voor watersportliefhebbers en gezinnen, maar ook een interessante mogelijkheid voor recreatieve verhuur. Indeling Via de openslaande deuren kom je binnen in de woonkamer met open keuken en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Verder heeft de woning twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Via de buitenzijde is de technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-ketel en meterkast. Daarnaast biedt deze ruimte praktische mogelijkheden voor extra bergruimte. Tuin De woning staat op een ruim perceel met voldoende ruimte om heerlijk van de omgeving te genieten. Rondom de tuin is een lage afscheiding geplaatst en via een poortje is de naastgelegen speeltuin direct bereikbaar. Hierdoor is het een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Daarnaast ligt de steigerplaats op korte loopafstand van de woning, waardoor je optimaal kunt genieten van het Friese waterlandschap. Locatie Tusken de Marren ligt midden in het Friese waterlandschap en vormt een ideale uitvalsbasis richting onder andere het Sneekermeer en Grou. Het dorp Akkrum bevindt zich op korte afstand en beschikt over diverse voorzieningen, horecagelegenheden en een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn Heerenveen, Sneek en Leeuwarden goed bereikbaar dankzij de nabijgelegen A32 en beschikt Akkrum over een eigen treinstation. Bijzonderheden • Gelegen op recreatiepark Tusken de Marren • Eigen steigerplaats op korte loopafstand van de woning • Geschikt voor vier personen • Gelegen op ruim perceel met extra grond naast de woning • Direct naast de speeltuin gelegen • Geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of verhuur • Verhuur mogelijk via Tusken de Marren • Ingericht conform parkreglement • Op korte afstand van het centrum van Akkrum met alle nodige voorzieningen Nieuwsgierig geworden naar deze recreatiewoning? Neem gerust contact met ons op of vraag een bezichtiging aan via Funda.

2-bedroom freehold villa in Akkrum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Akkrum — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Akkrum — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Akkrum — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Akkrum — photo 5 of 5

Funda

Meinesleatwei 76, Akkrum

Akkrum · Ref BF-3416Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$261,721

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Brixfox Score 74 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Akkrum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Akkrum

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$286/night

50% ($143)Brixfox estimate($286/night)200% ($571)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$44,411

Likely range $26,647 – $62,176

Airbnb data$286/night · 60% occupancy

Rental income

$286/night · 60% occ.

$62,627

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Akkrum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Akkrum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$280K

+22%

Rental Income

+$207K

Total Position

$487K

+112%

16.2%/yr

Year 10

Capital Value

$340K

+48%

Rental Income

+$447K

Total Position

$788K

+243%

13.1%/yr

Year 20

Capital Value

$504K

+119%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.6M

+575%

10.0%/yr

Year 30

Capital Value

$746K

+224%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$2.6M

+1032%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.