About this property

* Vrijstaande 6-persoons lodge met vrij uitzicht over landerijen en duinen * Gelegen op Vakantiepark Callassande in Groote Keeten, op loopafstand van het strand * Goede verhuur- en eigen gebruik mogelijkheden aan de Noord-Hollandse kust Deze vrijstaande 6-persoons Lodge type 6A op Vakantiepark Callassande combineert comfort met een rustige en unieke ligging nabij de kust. De woning ligt op een royale kavel en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen én de duinen. Dankzij de ligging op loopafstand van het strand van Groote Keeten en op korte fietsafstand van Callantsoog is dit een ideale plek voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. De lodge beschikt over een betegeld zonneterras, een ruime vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats, waardoor je hier optimaal geniet van ruimte en gemak aan de Noord-Hollandse kust. Vakantiepark Callassande Midden in het gezellige Callantsoog, op steenworp afstand van de uitgestrekte stranden van de Noordzee, ligt Vakantiepark Callassande. Dit moderne en gezinsvriendelijke park combineert comfort, rust en tal van activiteiten voor jong en oud. Het park is van alle gemakken voorzien. Ook biedt de omgeving Callassande talloze mogelijkheden voor verkenning en ontspanning. Stap de woning binnen Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en ontspannen sfeer van deze vrijstaande lodge. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en toegankelijke leefruimte ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht op het groen rondom de woning. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een kamer met stapelbed, waardoor de lodge geschikt is voor maximaal zes personen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buiten vind je een heerlijk betegeld zonneterras waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving, terwijl de ruime vrijstaande berging extra opslagruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen, strandspullen of tuinmeubilair. Verhuur en eigen gebruik Bij Vakantiepark Callassande in het verhuren van de woning mogelijk, maar niet veprlicht. Verhuur en beheer wordt uitgevoerd door Landal, zodat je als eigenaar volledig ontzorgd kan genieten van je recreatiewoning. Download de brochure of neem contact op met onze adviseur voor meer informatie.

3-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 5 of 5

Funda

Voorweg 5-18, Callantsoog

Callantsoog · Ref BF-3414Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$283,341

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

368 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Callantsoog — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Callantsoog

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$257/night

50% ($129)Brixfox estimate($257/night)200% ($514)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$39,545

Likely range $23,727 – $55,363

Airbnb data$257/night · 61% occupancy

Rental income

$257/night · 61% occ.

$57,132

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Callantsoog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Callantsoog market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$303K

+22%

Rental Income

+$185K

Total Position

$487K

+96%

14.4%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$398K

Total Position

$767K

+208%

11.9%/yr

Year 20

Capital Value

$546K

+119%

Rental Income

+$934K

Total Position

$1.5M

+494%

9.3%/yr

Year 30

Capital Value

$808K

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.5M

+888%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.