Spijkweg 15-568, Biddinghuizen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Sfeervol en slim ingedeeld: 6-persoons vakantiewoning type Cosy Unique op EuroParcs Zuiderzee (Kavel 568) Wanneer de drempel van deze 6-persoons vakantiewoning op kavel 568 wordt overgestapt, valt direct de slimme en doordachte indeling op. Bij binnenkomst bevindt zich aan de zijkant een royale kastenwand die alle ruimte biedt voor een overzichtelijke garderobe. Vanuit hier loopt het interieur naadloos over in de centrale woonruimte, het hart van de woning waar alle vertrekken samenkomen en die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. In de woonruimte bevindt zich de strak afgewerkte keuken, uitgerust met een inductiekookplaat en vaatwasser. De vele bovenkastjes bieden ruim voldoende opbergruimte, terwijl de beklede achterwand het geheel een verzorgde uitstraling geeft en bovendien eenvoudig schoon te houden is. Om ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat te garanderen, is de gehele woning voorzien van airconditioning. Aan weerszijden van de centrale woonruimte bevinden zich de drie slaapkamers, die ieder slim bereikbaar zijn via ruimtebesparende schuifdeuren. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer en biedt daarmee extra comfort en privacy. De twee overige slaapkamers zijn beide ingericht met twee enkele bedden en bevinden zich aan weerszijden van de woning. Naast de ensuite badkamer beschikt de woning over een tweede badkamer, direct grenzend aan de centrale woonruimte. Beide badkamers zijn tijdloos en neutraal wit afgewerkt en voorzien van een breed wastafelmeubel, een verlichte spiegel, een douchecabine en een toilet. De praktische en onderhoudsvriendelijke inrichting maakt de badkamers bijzonder geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Via de woonruimte is het sfeervolle, overdekte terras te bereiken. Hier vormt het houten exterieur van het chalet een prachtig geheel met het omringende groen van het park. Dankzij de zes slaapplaatsen, de drie slaapkamers, twee badkamers en de prettige centrale leefruimte is deze Cosy Unique een comfortabele vakantiewoning voor gezinnen en grotere gezelschappen. Deze 6-persoons vakantiewoning op EuroParcs Zuiderzee biedt daarmee een mooie balans tussen ontspannen eigen gebruik en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Kenmerken: Woonoppervlakte: 38 m2 Perceelgrootte: 241 m2 Aantal personen: 6 Inclusief: Inventaris en grond Bijzonderheden: airco Welkom bij EuroParcs Zuiderzee! Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, ingesloten door de groene vlaktes van Flevoland, ligt vakantiepark EuroParcs Zuiderzee. Voor watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, de pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! Het huren van een bootje, het nemen van een verfrissende duik, zeilen of surfen: het kan allemaal dankzij de eigen jachthaven op het vakantiepark. Voor een lekker hapje en drankje aan het water is Beachclub Zuiderzee de aangewezen plek. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omgeving. De provincie Flevoland heeft vele fiets- en wandelroutes dwars door de polders en bossen te bieden. Interesse in een bezichtiging? Neem contact op voor meer informatie over dit instapklare object.