Jannes Brugginkweg 2-409, Hoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe)

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Recreatiewoning met een gouden randje op vakantiepark Drentse Weelde! Ben je op zoek naar een prachtige recreatiewoning voorzien van alle moderne gemakken en een ideale locatie? Dan is deze woning op vakantiepark Drentse Weelde echt iets voor jou! Met het vrije uitzicht op een weiland en een houtwal kijk jij elke keer je ogen uit. De volledig geïsoleerde woning brengt vele voordelen met zich mee, maar het oog wil ook wat! Als je binnen stapt ben je direct verkocht aan de visgraat vloer! Als je zoekt naar een vakantiewoning met een gevoel van luxe en warmte, dan wil je hier zeker binnenkijken. Je komt binnen en je oog valt direct op de moderne, zwarte keuken, het is een echte blikvanger! De blikvanger heeft alle benodigde inbouwapparatuur om de meest heerlijke gerechten te serveren, de woonkamer kun je geheel naar eigen smaak inrichten, twee ruime slaapkamers met voldoende ruimte voor meerdere bedden en de badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. De gasloos ingerichte woning biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten die op bezoek komen. Er is ook een aansluiting voor een wasmachine en droger, je wasgoed neem je lekker schoon mee naar huis na een weekendje vertoeven in Drenthe! Informatie - Parkkosten 2025 volledig voldaan - Voorzien van glasvezelaansluiting - Chalet wordt geleverd met meubilair - Nutsvoorzieningen en tuinaanleg is aangelegd - Ideaal voor eigen gebruik en/of verhuur - Het gehele jaar verhuurmogelijkheden - De woning staat op eigen grond - Het chalet is volledig geïsoleerd Het vakantiepark Drentse Weelde is de ideale locatie voor natuurliefhebbers. Het grenst namelijk aan het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, waar je kunt genieten van eindeloze wandel- en fietsroutes. Bovendien biedt het vakantiepark verhuurmogelijkheden gedurende het hele jaar, waardoor je ook nog eens kunt profiteren van een interessant rendement op je investering. Kortom, kom genieten van de natuur of vertoef een heerlijk weekendje in de prachtige woning. Geniet van comfort, natuur en wellicht van extra inkomsten! Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.