Hof van Halenweg 2-154, Hooghalen

Hof van Halenweg 2-154, Hooghalen

Hooghalen

€189,500

Asking Price

2

Bedrooms

78 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Genieten van rust, natuur en vrijheid in het hart van Drenthe Midden in het prachtige Drentse landschap, omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en schilderachtige wandel- en fietsroutes, ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 4-persoons Zandhoeve op Landgoed Het Grote Zand in Hooghalen. Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Deze recreatiewoning staat op een royale kavel van maar liefst 475 m² eigen grond en biedt volop privacy, ruimte en ontspanning. Vanuit de tuin wandelt u zó het bos in en ontdekt u de mooiste natuurgebieden van Drenthe. Hier geniet u ieder seizoen van fluitende vogels, frisse boslucht en eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden. Wonen midden in de natuur Hooghalen staat bekend om haar prachtige natuur en authentieke Drentse sfeer. Bossen, heidevelden, zandverstuivingen en karakteristieke boerderijen vormen samen een uniek decor voor heerlijke wandelingen en ontspannen fietstochten. Het nabijgelegen Hijkerveld, Fochteloërveen en Drents-Friese Wold behoren tot de mooiste natuurgebieden van Nederland en liggen op korte afstand van de woning. Of u nu houdt van actieve dagen in de buitenlucht of juist van rust en ontspanning, deze locatie biedt het allemaal. Comfortabele en instapklare recreatiewoning De woning verkeert in uitstekende staat en is recent voorzien van een moderne badkamer. Dankzij de verzorgde afwerking en complete inrichting kunt u hier direct genieten. De sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. De ruime tuin biedt zowel zonnige plekken als heerlijke schaduw onder het groen — perfect om te ontspannen na een lange wandeling of fietstocht. De woning beschikt onder andere over: 4-persoons recreatiewoning 475 m² eigen grond Nieuwe moderne badkamer, toilet op begane grond en op verdieping aanwezig. CV-ketel uit 2024 2 slaapkamers Complete inventaris inbegrepen Laminaatvloeren op begane grond en verdieping Eigen parkeerplaats Oplaadpunt voor elektrische auto Inpandige berging met wasmachine en vrieskast Vrijstaande schuur met elektra en verlichting Instap klaar en uitstekend onderhouden Landgoed Het Grote Zand Het park biedt diverse faciliteiten voor jong en oud. Zo beschikt Landgoed Het Grote Zand over een sfeervol restaurant, een gezellig bruin café, een overdekt zwembad en saunafaciliteiten. Voor kinderen zijn er speeltoestellen, een junglebos en een springkussen aanwezig. Daarnaast zijn Assen en Beilen binnen circa 10 minuten bereikbaar en bevinden de dagelijkse voorzieningen zich op korte fietsafstand. Eigen recreatie én interessante investering Deze woning wordt momenteel gebruikt voor recreatief eigen gebruik én verhuur. Daarmee biedt het object niet alleen een heerlijke plek om zelf te ontspannen, maar ook interessante verhuurmogelijkheden in een geliefde recreatieve regio. Een prachtige combinatie van rendement, comfort en genieten van de natuur. Ervaar het zelf Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning midden in de natuur van Drenthe, waar wandelen, fietsen en ontspannen centraal staan? Dan is deze verrassend complete woning absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en natuurlijke schoonheid van Hooghalen. De parkmakelaar Rob van Driel van Landgoed het Grote Zand staat 4 dagen per week klaar om u uitgebreid te informeren en de woning te laten zien. Hij is aanwezig van dinsdag t/m donderdag en zondag van 11.00-16.00. Wegens drukte en eventuele verhuur gelieve van tevoren een afspraak te maken. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 5 of 5

Hof van Halenweg 2-154, Hooghalen

Hooghalen · Ref BF-3402Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$215,635
View original listing
Bedrooms
2
Built area
78 m²
Land
475 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Hooghalen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hooghalen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$189/night
50% ($94)Brixfox estimate($189/night)200% ($378)
Occupancy
72%
10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$34,926
Likely range $20,956 – $48,896
Airbnb data$189/night · 72% occupancy
Rental income
$189/night · 72% occ.
$49,518
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hooghalen.

$2.4M$1.8M$1.2M$597K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $190K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hooghalen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$231K
+22%
Rental Income
+$163K
Total Position
$394K
+108%
15.7%/yr
Year 10
Capital Value
$281K
+48%
Rental Income
+$352K
Total Position
$632K
+234%
12.8%/yr
Year 20
Capital Value
$415K
+119%
Rental Income
+$825K
Total Position
$1.2M
+554%
9.8%/yr
Year 30
Capital Value
$615K
+224%
Rental Income
+$1.5M
Total Position
$2.1M
+995%
8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.