Ooghduyne 226, Julianadorp

Ooghduyne 226, Julianadorp

Julianadorp

€259,500

Asking Price

2

Bedrooms

67

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Ooghduyne 226, Luxe 4persoonsvilla op een toplocatie aan zee Op zoek naar een plek waar rust, comfort en het ultieme vakantiegevoel samenkomen? Deze stijlvolle 4-persoonsvilla type 4BD op het geliefde Beach Resort Ooghduyne in Julianadorp aan Zee biedt alles wat u zoekt voor zorgeloze dagen aan de kust. Op korte afstand van strand, duinen en golfbaan geniet u hier het hele jaar door van ruimte, privacy en ontspanning. De villa is sfeervol ingericht en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, een moderne open keuken en twee comfortabele slaapkamers waar u heerlijk tot rust komt. De badkamer beschikt over een douche, bad en wastafel, het toilet is separaat. De inpandige berging is buitenom bereikbaar. Dankzij de centrale en fijne ligging op het park ervaart u volop privacy, terwijl alle faciliteiten van het resort binnen handbereik liggen. Of u nu kiest voor lange strandwandelingen, fietsen door de duinen of ontspannen op het terras met een goed glas wijn, hier begint het vakantiegevoel direct bij aankomst. Ook uw hond is van harte welkom. De omgeving van Julianadorp is een waar paradijs voor hondenliefhebbers, met uitgestrekte stranden, prachtige wandelroutes door de duinen en diverse losloopgebieden vlakbij. Na een actieve dag buiten komt u samen heerlijk thuis in uw comfortabele vakantievilla met speciaal voor de hond een fijn eigen plekje. Beach Resort Ooghduyne staat bekend om de uitstekende voorzieningen, waaronder een golfbaan, zwembad, horeca en diverse sport- en speelvoorzieningen. Daarmee is deze woning niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor recreatieve verhuur aan de Noord-Hollandse kust. Nieuwsgierig geworden?, neem contact op met ons en wij leiden u graag rond. Bijzonderheden: - 345 m² eigen grond - Inclusief inventaris - Uitstekende verhuurmogelijkheden; verhuurverplichting via Landal - Permanente bewoning niet toegestaan ------------------------------------------------------------------ Ooghduyne 226, Luxusvilla für 4 Personen in Toplage am Meer Auf der Suche nach einem Ort, an dem Ruhe, Komfort und das ultimative Urlaubsgefühl zusammenkommen? Diese stilvolle 4-Personen-Villa Typ 4BD im beliebten Beach Resort Ooghduyne in Julianadorp aan Zee bietet alles, was Sie für unbeschwerte Tage an der Küste suchen. In kurzer Entfernung von Strand, Dünen und Golfplatz genießen Sie hier das ganze Jahr über Raum, Privatsphäre und Entspannung. Die Villa ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Türen zur sonnigen Garten, eine moderne offene Küche und zwei komfortable Schlafzimmer, in denen Sie sich wunderbar entspannen können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken; die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Der Abstellraum im Haus ist von außen zugänglich. Dank der zentralen und angenehmen Lage im Park genießen Sie viel Privatsphäre, während alle Einrichtungen des Resorts in Reichweite sind. Ob Sie sich für lange Strandspaziergänge, Radfahren durch die Dünen oder Entspannen auf der Terrasse mit einem guten Glas Wein entscheiden, hier beginnt das Urlaubsgefühl direkt bei der Ankunft. Auch Ihr Hund ist herzlich willkommen. Die Umgebung von Julianadorp ist ein wahres Paradies für Hundeliebhaber, mit weitläufigen Stränden, wunderschönen Wanderwegen durch die Dünen und verschiedenen Auslaufgebieten in der Nähe. Nach einem aktiven Tag im Freien kehren Sie gemeinsam in Ihre komfortable Ferienvilla zurück, die speziell für den Hund einen schönen eigenen Platz bietet. Das Beach Resort Ooghduyne ist bekannt für seine hervorragenden Einrichtungen, darunter ein Golfplatz, Schwimmbad, Gastronomie und verschiedene Sport- und Spielanlagen. Damit ist dieses Haus nicht nur ein herrlicher Ort für den eigenen Gebrauch, sondern auch besonders attraktiv für die Freizeitvermietung an der Nordholländischen Küste. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns und wir führen Sie gerne herum. Besonderheiten: - 345 m² eigenes Grundstück - Inklusive Inventar - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten; Vermietungspflicht über Landal - Dauerhaftes Wohnen nicht erlaubt

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Ooghduyne 226, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-3399Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$295,289
View original listing
Bedrooms
2
Built area
67 m²
Land
345 m²
Brixfox Score 77 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$246/night
50% ($123)Brixfox estimate($246/night)200% ($492)
Occupancy
61%
10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$37,457
Likely range $22,474$52,440
Airbnb data$246/night · 61% occupancy
Rental income
$246/night · 61% occ.
$54,848
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

$2.8M$2.1M$1.4M$692K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $260K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$316K
+22%
Rental Income
+$175K
Total Position
$490K
+89%
13.6%/yr
Year 10
Capital Value
$384K
+48%
Rental Income
+$377K
Total Position
$761K
+193%
11.4%/yr
Year 20
Capital Value
$569K
+119%
Rental Income
+$884K
Total Position
$1.5M
+460%
9.0%/yr
Year 30
Capital Value
$842K
+224%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$2.4M
+828%
7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.