




van Haestrechtstraat 24-570, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Hackfort - Ruim 6-persoons chalet op inclusief kavel nabij de Efteling op EuroParcs Kaatsheuvel Op EuroParcs Kaatsheuvel, op korte afstand van de Efteling, bevindt zich deze ruime en sfeervolle Hackfort vakantiewoning voor zes personen. Dankzij de groene ligging en praktische indeling is dit chalet een ideale plek om te genieten van rust, comfort en recreatie. De lichte living voelt extra ruim aan door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de omgeving. In deze gezellige leefruimte bevinden zich de zithoek, de eethoek en de open keuken. De zithoek is comfortabel ingericht met een bank, fauteuil(s), salontafel(s) en een televisie met CAI-aansluiting. Uiteraard is ook internet aanwezig. De eethoek beschikt over een ruime eettafel met zes stoelen en sluit naadloos aan op de keuken. De keuken is verzorgd afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt daarmee plaats aan zes personen. De hoofdslaapkamer is ingericht met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden, nachtkastjes en een praktische inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer beschikken over twee éénpersoonsbedden en een nachtkastje. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafel met spiegel. Het tweede toilet bevindt zich separaat in de woning. De tuin rondom de woning is groen aangelegd met veel begroeiing, wat zorgt voor extra privacy en een rustige sfeer. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd middels infrarood verwarming en aangeboden inclusief inventaris, met uitzondering van persoonlijke eigendommen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




