Harremaatweg 46-18, Voorthuizen

Harremaatweg 46-18, Voorthuizen

Voorthuizen

€159,000

Asking Price

2

Bedrooms

50 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op een prachtige locatie gelegen kunststof recreatiechalet met berging, vanuit het chalet en vanaf de kavel is er een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Zowel het chalet als het park zijn beide van een hoge kwaliteit, het chalet is solide gebouwd en er zijn kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt. Het park straalt rust en netheid uit en is zeer geliefd. Florinata ligt op korte afstand van het gezellige vakantiedorp Voorthuizen waar vooral in de zomermaanden van alles te doen is. Het is zeker dat u hier een geweldige tijd zult hebben en kunt gaan genieten van al het moois welke de Veluwe u te bieden heeft. Dit in 2006 gebouwde chalet is netjes onderhouden en heeft een speelse indeling en enkele leuke details zoals de glas in lood ramen in de binnendeuren. Het chalet wordt gestoffeerd aangeboden, de airco en de horren blijven uiteraard ook voor u achter. Bij het chalet staat een kunststof berging, de tuin (ligging zuid) is grotendeels bestraat/verhard en dus eenvoudig qua onderhoud. Uw auto kunt u bij het chalet parkeren op uw eigen terrein. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan, per recreatiewoning is één huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: 293 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 1.800,= per jaar) Indeling: hal , separaat toilet, woonkamer met terrasdeuren, erker, schuifpui en airco, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast (2021) en vaatwasser (2021), logeerkamer met stapelbed, vaste kast en luik naar gedeeltelijk bevloerde bergzolder, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, ouderslaapkamer met vaste kastenwand.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Harremaatweg 46-18, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3381Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$180,929
View original listing
Bedrooms
2
Built area
50 m²
Land
293 m²
Brixfox Score 79 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$149/night
50% ($75)Brixfox estimate($149/night)200% ($298)
Occupancy
62%
10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$23,021
Likely range $13,813 – $32,229
Airbnb data$149/night · 62% occupancy
Rental income
$149/night · 62% occ.
$33,694
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$1.7M$1.3M$850K$425K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $159K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$193K
+22%
Rental Income
+$107K
Total Position
$301K
+89%
13.6%/yr
Year 10
Capital Value
$235K
+48%
Rental Income
+$232K
Total Position
$467K
+194%
11.4%/yr
Year 20
Capital Value
$348K
+119%
Rental Income
+$544K
Total Position
$892K
+461%
9.0%/yr
Year 30
Capital Value
$516K
+224%
Rental Income
+$962K
Total Position
$1.5M
+830%
7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.