About this property

APPARTEMENT MET SCHITTEREND VRIJ UITZICHT OVER DE BEULAKERWIJDE Op unieke locatie aan de Beulakerwijde staat dit ruime APPARTEMENT met balkon en een prachtig vrij uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de Beulakerwijde en de natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden. De woning is gebouwd in 1995, beschikt over energielabel A en biedt circa 105 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen. Met 2 slaapkamers, een ruime bergzolder en een balkon van circa 11 m² betreft dit een comfortabel appartement op een bijzondere locatie. INDELING MAISONNETTE: Via een buitentrap bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. Hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer en woonkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en een schitterend vrij uitzicht over de Beulakerwijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui is vanuit de woonkamer het balkon van circa 11 m² bereikbaar. Vanaf hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over het water en de omliggende natuur. 2e verdieping: overloop met wastafel en toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de overloop is tevens de royale bergzolder bereikbaar met witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv-ketel en volop bergruimte. ALGEMEEN: Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats middels een Atag cv-ketel uit 2018. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Door de ligging aan de Beulakerwijde geniet u hier van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over water en natuur. LIGGING: De woning is gelegen op recreatiepark Beulaeke Haven in Wanneperveen, midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden. Vanuit het park zijn er volop mogelijkheden om te varen, fietsen, wandelen en recreëren in het uitgestrekte natuurgebied. Daarnaast liggen Giethoorn, Blokzijl en Steenwijk op korte afstand.

2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 5 of 5

Funda

Veneweg 292-099, Wanneperveen

Wanneperveen · Ref BF-338Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$312,927

View original listing

Bedrooms

Built area

105 m²

Brixfox Score 64 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Wanneperveen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wanneperveen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$263/night

50% ($131)Brixfox estimate($263/night)200% ($526)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$30,094

Likely range $18,056 – $42,131

Airbnb data$263/night · 48% occupancy

Rental income

$263/night · 48% occ.

$46,123

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wanneperveen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wanneperveen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Rental Income

+$140K

Total Position

$475K

+73%

11.6%/yr

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Rental Income

+$303K

Total Position

$710K

+158%

10.0%/yr

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Rental Income

+$711K

Total Position

$1.3M

+378%

8.1%/yr

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.2M

+682%

7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.