About this property

* Vrijstaande en gelijkvloerse 4-persoons hondvriendelijke recreatiebungalow * Gelegen op Landal Beach Resort Ooghduyne nabij de Noord-Hollandse kust * Goede eigen gebruik en verhuur mogelijkheden dankzij kustligging en hondvriendelijk concept Deze vrijstaande en goed onderhouden 4-persoons recreatiebungalow type 4CD nr. 201 op Landal Beach Resort Ooghduyne combineert rust en gebruiksgemak op een fijne locatie nabij de kust. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een verzorgde badkamer. Daarnaast wordt de bungalow verhuurd als hondvriendelijke woning, compleet met diverse voorzieningen voor honden, zoals een omheinde tuin, hondendouche en hondenhuisje. Hierdoor is deze recreatiewoning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook bijzonder interessant voor verhuur aan vakantiegangers met huisdieren. Landal Beach Resort Ooghduyne Landal Beach Resort Ooghduyne betreft een zeer compleet park met een uitgebreid faciliteitenaanbod, zoals een eigen 9-holes golfbaan, overdekt zwembad met superglijbaan, indoor speeltuin, bowlingbanen en diverse horeca. En dat allemaal op slechts één kilometer afstand van het brede Noordzeestrand, omringd door prachtige bloembollenvelden. Een potje bowlen, een dagje fietsen of uitwaaien op het strand behoren hier ook tot de mogelijkheden. Het park ligt aan de Noord-Hollandse kust en binnen een mum van tijd ben je in de sfeervolle steden Alkmaar, Enkhuizen en Hoorn. Voor watersport plezier ben je hier ook aan het juiste adres en na een dagje weg waan je je in een oase van rust als je de woning binnenstapt. Stap de woning binnen Je komt binnen in een lichte en uitnodigende woonkamer waar de royale raampartijen direct zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. De comfortabele zithoek vormt een fijne plek om samen te ontspannen, terwijl de eethoek naadloos aansluit op de open keuken. Via de openslaande deuren stap je zo het terras en de omheinde tuin in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne apparatuur en functionele details, ideaal voor een ontspannen verblijf aan de kust. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die comfortabel zijn ingericht en een rustige sfeer uitstralen. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de hondvriendelijke inrichting. De tuin is volledig omheind en voorzien van een hondenhuisje met ligkussen. Daarnaast beschikt de woning over een hondendouche met warm water, een ligbench in de woonkamer en aanwezige voer- en drinkbakken. Een complete recreatiewoning waar zowel mens als hond optimaal kunnen genieten. Verhuur en eigen gebruik Verhuur en beheer van deze woning is in professionele handen bij Landal in samenwerking met het eigen team van Landal Beach Resort Ooghduyne. Dit zorgt voor goede bezettingen en verhuurresultaten waarbij de belangen van gast, park en woningeigenaar voorop staan. Download de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Ooghduyne 20-201, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-3371Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$283,341

View original listing

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

330 m²

Brixfox Score 77 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$250/night

50% ($125)Brixfox estimate($250/night)200% ($501)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$38,507

Likely range $23,104 – $53,909

Airbnb data$250/night · 61% occupancy

Rental income

$250/night · 61% occ.

$55,834

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$303K

+22%

Rental Income

+$180K

Total Position

$483K

+94%

14.2%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$388K

Total Position

$757K

+204%

11.8%/yr

Year 20

Capital Value

$546K

+119%

Rental Income

+$909K

Total Position

$1.5M

+484%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$808K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.4M

+871%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.