About this property

* Vrijstaande 6-persoons luxe villa gelegen aan de bosrijke buitenrand van Resort Arcen * Ruime en verzorgde tuin met veel privacy - elektrisch sproeisysteem aanwezig in de tuin * Luxe faciliteiten zoals sunshower, whirlpool en een eigen elektrische laadpaal Deze ruime en goed verzorgde Luxe Villa 6B nr. 073 op Resort Arcen biedt comfort, privacy en een uitstekende ligging aan de bosrijke buitenrand van het park. De vrijstaande 6-persoons recreatiewoning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd, waaronder de PVC-vloeren, badkamers en het sanitair. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin met veel privacy én moderne extra’s zoals zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto, is dit een complete recreatiewoning voor zowel eigen gebruik als verhuur. De combinatie van comfort, ruimte en de groene ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Resort Arcen Deze woning bevindt zich op Resort Arcen: een park met verschillende faciliteiten in een geweldig groene omgeving in Noord-Limburg. Rust en drukte komen hier perfect samen en er is van alles te beleven. Koel lekker af in het overdekte zwembad, kies voor een dagje geitjes aaien en voeren op de kinderboerderij, sla een balletje met midgetgolfen of ga klimmen en klauteren in de indoorspeeltuin. Arcen is gelegen tussen de heide en de bossen van het Nationaal Park de Maasduinen: een plek voor echte levensgenieters en natuurliefhebbers. Ga er op uit met de fiets of haal een frisse neus tijdens een wandeling. Bovendien ligt Arcen aan de Maas en op de grens met Duitsland. Ontdek één van de sfeervolle restaurantjes of ontdek de Hertog Jan Brouwerij voor een dagje speciaal biertjes proeven. Stap de woning binnen Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning en de ruime tuin op. Binnen ervaar je direct de lichte en comfortabele sfeer van deze vrijstaande luxe villa. De woonkamer biedt volop ruimte om gezellig samen te komen en staat in directe verbinding met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken voor een comfortabel verblijf. De inventaris is deels onlangs vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met een eigen ensuite badkamer, ideaal voor extra comfort en privacy. Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers en een tweede luxe badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een ligbad/ whirlpool, inloopdouche met sunshower, wastafel en toilet, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. Vanuit één van de slaapkamers bereik je bovendien het fijne dakterras. Buiten geniet je van een ruime, verzorgde tuin met veel privacy, gelegen aan de rustige en bosrijke buitenrand van het park. Dankzij het elektrische sproeisysteem blijft de tuin eenvoudig onderhouden. Bovendien beschikt de woning over een eigenarenkast, eigen elektrische laadpaal en een wasmachine en droger. Verhuur en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 5 of 5

Funda

Dorperheideweg 12-073, Arcen

Arcen · Ref BF-3370Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$244,083

View original listing

Bedrooms

Built area

74 m²

Land

387 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Arcen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arcen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$89/night

50% ($44)Brixfox estimate($89/night)200% ($178)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,300

Likely range $7,980 – $18,620

Airbnb data$89/night · 72% occupancy

Rental income

$89/night · 72% occ.

$23,259

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arcen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$261K

+22%

Rental Income

+$62K

Total Position

$323K

+51%

8.5%/yr

Year 10

Capital Value

$318K

+48%

Rental Income

+$134K

Total Position

$452K

+110%

7.7%/yr

Year 20

Capital Value

$470K

+119%

Rental Income

+$314K

Total Position

$784K

+266%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$696K

+224%

Rental Income

+$556K

Total Position

$1.3M

+484%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.