About this property

Het park: De Potten in Sneek: het watersportparadijs van Friesland Welkom bij De Potten, het bruisende watersportcentrum van Friesland! Op dit gezellige park speelt het water de hoofdrol. Met een scala aan voorzieningen is het park het hele jaar door geopend, perfect voor een ontspannen uitje of een actieve vakantie. Omringd door adembenemende natuur vind je in de directe omgeving talloze wandel- en fietspaden. Het park ligt bovendien in een groot vogelbroedgebied, waar je kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur. In slechts 10 autominuten ben je in het hart van Sneek, een levendige stad die deel uitmaakt van de beroemde Elfstedentocht. Hier vind je een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging van De Potten zijn ook andere delen van Friesland gemakkelijk bereikbaar. Voor de liefhebbers van watersport biedt De Potten de perfecte uitvalsbasis. Met de boot kun je moeiteloos de mooiste plekjes bereiken, zoals Langweer, Goingarijp, Grou en Terherne. De woning: Deze prachtige recreatiewoning gelegen aan open vaarwater op 815 m2 eigen grond, gebouwd in 2016, wordt geschilderd deze zomer. Bij binnenkomst ervaar je direct het contact met het water. De open keuken is uitgerust met een een combi-oven, een 4-pits gaskooktoestel en een vaatwasser. Op de begane grond, voorzien van vloerverwarming, bevinden zich verder nog een slaapkamer en badkamer als ook het gastentoilet. Op de verdieping treft u twee slaapkamers aan van goed formaat, met dakramen voor extra licht, als ook verduisteringsgordijnen en horren. De tweede badkamer bevindt zich in de dakkapel en beschikt over een wastafel, douche en toilet. In de royale tuin met geweldige zon- en schaduwplekken tref je een steiger voor je eigen ligplaats. Het uitzicht is fenomenaal. Aan de voorkant richting het water, overzie je het gehele plan en aan de achterkant ziet u natuur, bestaande uit omringende landerijen. De woning wordt gebruikt voor eigen gebruik. Verhuur is mogelijk. De woning wordt verkocht inclusief inventaris van binnen - en buitenmeubilair. Het energielabel is in de maak.

studio freehold villa in Offingawier — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Offingawier — photo 2 of 5

studio freehold villa in Offingawier — photo 3 of 5

studio freehold villa in Offingawier — photo 4 of 5

studio freehold villa in Offingawier — photo 5 of 5

Funda

De Potten 101, Offingawier

Offingawier · Ref BF-3363Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$613,905

View original listing

Bedrooms

Studio

Built area

75 m²

Land

815 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Offingawier — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Offingawier

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$230/night

50% ($115)Brixfox estimate($230/night)200% ($460)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$26,849

Likely range $16,109 – $37,588

Airbnb data$230/night · 60% occupancy

Rental income

$230/night · 60% occ.

$50,247

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Offingawier.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Offingawier market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$656K

+22%

Rental Income

+$125K

Total Position

$782K

+45%

7.7%/yr

Year 10

Capital Value

$799K

+48%

Rental Income

+$270K

Total Position

$1.1M

+98%

7.1%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$634K

Total Position

$1.8M

+237%

6.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.9M

+432%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.