Windhoek, Oostvoorne
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Oostvoorne
Holland Coast, Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€3,108/yr
The listing states about €3,108 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Bouwjaar huisje Windhoek 14 is 1985. Oppervlakte huis 45 m2 Kavel 150m2 Mooi chalet op Molecatenpark Kruiningergors, Oostvoorne.. *Mooi gelegen op hoek. *Inclusief inventaris, dubbel glas, ruime woonkamer met open keuken, koelkast , vriezer ren boiler. *1 ruime slaapkamer met hang en legkasten *Badkamer met douche en wc. *Terras op het zuiden. *Bergschuur. Incl.HARVO. Vraagprijs €42000 Op een rustige plek aan de rand van een groen en verzorgd recreatiepark bevindt zich deze charmante, vrijstaande chalet. De woning ligt in een bosrijke omgeving, wat het de ideale uitvalsbasis maakt voor ontspanning en recreatie. Het huisje is op een mooie plek gelegen met aan alle kanten vrij uitzicht en terras op het zuiden.De electrische installatie is pas goed gekeurd. Ook is er een boiler voor warm water in keuken en badkamer Rondom de chalet ligt een tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de buitenlucht. Ook is er een vrijstaande houten berging aanwezig. De jaarlijkse parkkosten bedragen €3.108,-. Bent u op zoek naar een fijne plek om tot rust te komen, midden in de natuur en dicht bij zee? Dan is deze chalet absoluut een bezichtiging waard!
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Oostvoorne.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.