Vondellaan 60-A309, Zandvoort

Vondellaan 60-A309, Zandvoort

Zandvoort

€199,000

Asking Price

2

Bedrooms

51 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Center Parcs Park Zandvoort 4-persoons Comfort Cottage Investeren op een toplocatie aan zee Rendement 5% - 6% Op één van de meest gewilde recreatieve locaties van Nederland, op loopafstand van het strand en het bruisende centrum van Zandvoort, ligt Center Parcs Park Zandvoort. Dit populaire vakantiepark biedt een unieke combinatie van strand, natuur en stedelijke voorzieningen en vormt daarmee een uitstekende basis voor een aantrekkelijke en toekomstbestendige investering. De ligging van het park is werkelijk uniek. Binnen enkele minuten staan gasten met hun voeten in het zand van het brede Noordzeestrand, ideaal voor lange strandwandelingen, watersport en ontspanning. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Zandvoort met zijn vele winkels, terrassen en restaurants op loopafstand. Ook natuurgebied Nationaal Park Zuid-Kennemerland en de bekende Amsterdamse Waterleidingduinen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het park het hele jaar door een brede doelgroep aanspreekt. Bovendien is Zandvoort internationaal bekend vanwege het iconische Circuit Zandvoort, waar jaarlijks grote evenementen plaatsvinden, waaronder de Formule 1 Heineken Dutch Grand Prix. Dit zorgt voor extra aantrekkingskracht en een sterke recreatieve vraag naar accommodaties in de regio. Volledig vernieuwd en toekomstbestendig Center Parcs Park Zandvoort is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Niet alleen de cottages zijn vernieuwd, ook de centrale voorzieningen en het park zelf hebben een complete kwaliteitsimpuls gekregen. Gasten profiteren van een uitgebreid aanbod aan faciliteiten, waaronder: - Het bekende Aqua Mundo zwemparadijs - Diverse restaurants en horecagelegenheden - Indoor speelvoorzieningen en entertainment voor jong en oud - Sport- en recreatiemogelijkheden - Directe ligging aan strand en duinen Met de vernieuwde cottages in de categorieën Comfort, Premium en VIP sluit het park perfect aan bij de huidige vraag naar comfortabele en kwalitatieve vakantiebestemmingen. De woning – 4-persoons Comfort Cottage Deze comfortabele recreatiewoning is volledig ingericht en direct geschikt voor verhuur. Kenmerken: - 4-persoons Comfort cottage - Volledig gemeubileerd en instapklaar - Woonkamer met open keuken - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet - Inclusief complete inventaris - Gelegen op eigen grond - Aantrekkelijk en zorgeloos investeren Deze cottage wordt aangeboden met een variabele huurovereenkomst, waarbij u profiteert van zowel vaste als variabele huurinkomsten. - Jaarlijks vaste huurinkomsten: € 4.778,- - Prognose variabele huurinkomsten: € 6.470,- - Totale geprognosticeerde huuropbrengsten: € 11.248,- (prognose 2026) - Professioneel verhuur- en beheerconcept van Center Parcs - Vastgoed op een unieke A-locatie aan de Nederlandse kust - Volledige ontzorging voor u als eigenaar Vraagprijs: € 199.000,- k.k. excl. BTW Inclusief inventaris en eigen grond. De getoonde beelden zijn van een vergelijkbare 4-persoons Comfort cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde bedragen zijn, voor zover van toepassing, exclusief BTW. Overdracht vindt plaats onder toepassing van artikel 37d Wet op de Omzetbelasting. Interesse? Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden van deze recreatiewoning persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging. Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom. A-Leisure Recreatiemakelaars 0113 - 22 84 60

2-bedroom freehold villa in Zandvoort — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Zandvoort — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Zandvoort — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Zandvoort — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Zandvoort — photo 5 of 5

Vondellaan 60-A309, Zandvoort

Zandvoort · Ref BF-3352Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$226,445
View original listing
Bedrooms
2
Built area
51 m²
Land
161 m²
Brixfox Score 57 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Zandvoort — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zandvoort

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$304/night
50% ($152)Brixfox estimate($304/night)200% ($608)
Occupancy
29%
10%Brixfox estimate(29%)100%

Short-Term Rental

High confidence
Yearly income
$20,546
Likely range $16,436 – $24,654
Airbnb data$304/night · 29% occupancy
Rental income
$304/night · 29% occ.
$31,837
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zandvoort.

$1.7M$1.3M$865K$433K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $199K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Zandvoort market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$242K
+22%
Rental Income
+$96K
Total Position
$338K
+70%
11.2%/yr
Year 10
Capital Value
$295K
+48%
Rental Income
+$207K
Total Position
$502K
+152%
9.7%/yr
Year 20
Capital Value
$436K
+119%
Rental Income
+$485K
Total Position
$921K
+363%
8.0%/yr
Year 30
Capital Value
$645K
+224%
Rental Income
+$859K
Total Position
$1.5M
+656%
7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.