About this property

* Vrijstaande en zeer nette 8-persoons recreatievilla * Gelegen aan de rand van Nationaal Park Sallandse Heuvelrug * Ruim en divers vakantiepark met faciliteiten voor jong en oud Deze vrijstaande 8-persoons Boerenhoeve nr. 003 op Landal Landgoed De Hellendoornse Berg biedt volop ruimte, comfort en een verzorgde uitstraling op een prachtige locatie in het groen. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen vernieuwd, waardoor deze zich in uitstekende staat bevindt. Zo is de woning in 2019 opnieuw ingericht en zijn de boeidelen en windveren geschilderd. In 2022 zijn bovendien de keuken, badkamers en het sanitair volledig vernieuwd. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen is deze recreatiewoning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of meerdere gezinnen die samen willen recreëren. Landal Landgoed De Hellendoornse Berg Landal Landgoed De Hellendoornse Berg ligt op een unieke locatie aan de voet van Nationaal Park Sallandse Heuvelrug. Hier geniet je van rust, natuur en volop recreatiemogelijkheden. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, restaurant, parkshop, speeltuinen en sportvoorzieningen. Dankzij de directe ligging aan wandel-, fiets- en mountainbikeroutes en de nabijheid van Avonturenpark Hellendoorn is het park aantrekkelijk voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. Stap de woning binnen Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde en ruime opzet van deze vrijstaande Boerenhoeve. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt volop ruimte om samen te komen, te ontspannen of gezellig te tafelen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de groene omgeving. De open keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt over een moderne uitstraling en hedendaags comfort. Aansluitend vind je op de begane grond twee ruime slaapkamers en een badkamer, wat extra gemak biedt voor gezinnen of gasten die liever niet afhankelijk zijn van de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij deze indeling biedt de woning veel privacy en gebruiksgemak voor maximaal acht personen. De recente vernieuwingen zorgen ervoor dat de woning een frisse, moderne uitstraling heeft, terwijl het karakter van de sfeervolle Boerenhoeve behouden is gebleven. Een complete recreatiewoning waar ruimte, comfort en recreatie samenkomen. Verhuur en eigen gebruik Op Landal Landgoed Hellendoornse Berg is het verhuren van de woning verplicht, met mogelijkheid tot eigen recreatief gebruik. Als eigenaar heb je de mogelijkheid tot 12 weken eigen gebruik per jaar. Download de brochure en bekijk de kosten- en opbrengsten van de woning.

4-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 5 of 5

Funda

Tunnelweg 7-003, Haarle (Gem. Hellendoorn)

Haarle (Gem. Hellendoorn) · Ref BF-3349 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$228,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

95 m²

Land

637 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Haarle (Gem. Hellendoorn)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Haarle (Gem. Hellendoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Haarle (Gem. Hellendoorn) market trends.

Year 5

Capital Value

$255K

+22%

Year 10

Capital Value

$311K

+48%

Year 20

Capital Value

$460K

+119%

Year 30

Capital Value

$681K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

637 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 637 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.