About this property

Strandslag 5 Julianadorp Luxe gemoderniseerde recreatiewoning nabij strand en zee Op een uitstekende locatie aan het begin van een groen en verzorgd recreatiepark bevindt zich deze recent volledig gemoderniseerde recreatiewoning. Het strand en de zee zijn op loopafstand gelegen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 74 m², een inhoud van circa 264 m³ en staat op een perceel van 279 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: entree/hal, vergrote woonkamer met toegang tot het terras, open keuken voorzien van een L-vormige opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Slaapkamer op de begane grond. Volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en stortdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet en designradiator. Eerste verdieping: overloop, volledig betegeld toilet met fonteintje en Velux dakraam, drie slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv-installatie. De woning is de afgelopen periode ingrijpend gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de woonkamer vergroot, de keuken en badkamer vernieuwd, nieuwe vloeren op de begane grond aangebracht en is de buitenzijde recent volledig geschilderd. De fraai aangelegde tuin beschikt over twee terrassen op het zuiden en westen, een BBQ-voorziening en een dubbele parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 74 m² • Perceeloppervlakte 279 m² • Inhoud circa 264 m³ • Zeer goede ligging nabij strand en zee • Gelegen aan het begin van het park • Vier slaapkamers • Nieuwe keuken en badkamer • Vergrote woonkamer • Nieuwe begane grondvloeren • Moderne stoffering en meubilering inbegrepen • Recent volledig geschilderde buitenzijde • Dubbele parkeerplaats op eigen terrein • Permanente bewoning niet toegestaan Vraagprijs: € 369.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Strandslag 5, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-3347Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$419,891

View original listing

Bedrooms

Built area

74 m²

Land

279 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$284/night

50% ($142)Brixfox estimate($284/night)200% ($569)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$31,654

Likely range $18,993 – $44,316

Airbnb data$284/night · 49% occupancy

Rental income

$284/night · 49% occ.

$50,981

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$449K

+22%

Rental Income

+$148K

Total Position

$597K

+62%

10.1%/yr

Year 10

Capital Value

$546K

+48%

Rental Income

+$319K

Total Position

$865K

+134%

8.9%/yr

Year 20

Capital Value

$809K

+119%

Rental Income

+$747K

Total Position

$1.6M

+322%

7.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.5M

+583%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.