About this property

Comfortabele 4-persoons recreatiebungalow (nummer 103) aan het IJsselmeer! Op het geliefde Vakantiedorp Het Grootslag in Andijk bieden wij deze halfvrijstaande recreatiebungalow (type Comfort 4P) aan. De bungalow is gelegen op een unieke locatie aan het IJsselmeer en vormt de ideale uitvalsbasis voor ontspanning, watersport en recreatie. Indeling Deze verzorgde recreatiewoning is geschikt voor vier personen en beschikt over twee slaapkamers. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De royale woonkamer biedt veel lichtinval en is voorzien van een gezellige open haard. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die ruim is opgezet en van alle gemakken is voorzien. De volledig wit betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Er zal binnenkort een volledig nieuwe badkamer worden geplaatst, waardoor de woning binnenkort is voorzien van modern en eigentijds sanitair. Zowel de hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer zijn ingericht met comfortabele boxspring bedden. Vakantiedorp Het Grootslag Vakantiedorp Het Grootslag ligt direct aan het IJsselmeer, nabij het pittoreske dorp Andijk, en biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen voor jong en oud. Zo beschikt het park over een overdekt zwembad met bubblebank, jetstream en twee peuterbaden met speelelementen. Tijdens Pasen, de meivakantie, de zomervakantie en de herfstvakantie is er bovendien een enthousiast animatieteam aanwezig dat zorgt voor volop vermaak voor kinderen. Daarnaast vindt u op het park onder meer een ponyranch waar kinderen kunnen paardrijden, een pool- en biljartruimte, midgetgolfbaan, bowlingbanen, tennisbanen, café/bar en restaurant, pannenkoekenrestaurant, snackbar, supermarkt (geopend van mei tot en met de herfstvakantie), fietsverhuur, crèche en een kinderboerderij. Op korte loopafstand bevinden zich bovendien twee jachthavens met gezamenlijk circa 600 ligplaatsen. Naast de jaarlijkse erfpacht bedragen de parklasten jaarlijks circa €3.225,- inclusief btw. Een ideale plek voor rust en recreatie. Of u nu op zoek bent naar een ontspannen verblijf aan het water of juist actief wilt genieten van de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving, Vakantiedorp Het Grootslag biedt het beste van beide werelden. Een uitstekende investering in vakantieplezier op een prachtige locatie aan het IJsselmeer.

2-bedroom freehold villa in Andijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Andijk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Andijk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Andijk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Andijk — photo 5 of 5

Funda

Proefpolder 103, Andijk

Andijk · Ref BF-3344Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$108,102

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

253 m²

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Andijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Andijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$230/night

50% ($115)Brixfox estimate($230/night)200% ($460)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$30,486

Likely range $18,291 – $42,680

Airbnb data$230/night · 49% occupancy

Rental income

$230/night · 49% occ.

$41,046

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Andijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Andijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$116K

+22%

Rental Income

+$142K

Total Position

$258K

+171%

22.1%/yr

Year 10

Capital Value

$141K

+48%

Rental Income

+$307K

Total Position

$448K

+371%

16.8%/yr

Year 20

Capital Value

$208K

+119%

Rental Income

+$720K

Total Position

$928K

+877%

12.1%/yr

Year 30

Capital Value

$308K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.6M

+1566%

9.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.