Kievit 12-B573, Baarle-Nassau

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Ruim chalet met eigen grond, twee slaapkamers en heerlijke veranda op Parc de Kievit Op zoek naar een fijne recreatiewoning op een groene en rustige locatie? Dit ruime chalet op eigen grond ligt op een mooie, royale kavel op het geliefde Parc de Kievit in Baarle-Nassau. Dankzij de praktische indeling, twee slaapkamers, ruime woon-/eetkamer en de grote veranda is dit een heerlijke plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Ruimte, comfort en een fijne sfeer Via de hal komt u in de lichte woon-/eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi contact met de tuin. De open verbinding met de keuken maakt de leefruimte praktisch en uitnodigend. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. Slaapkamer 2 is eveneens ruim en praktisch in te delen. De badkamer is centraal in de woning gelegen en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Buitenleven staat hier centraal Een van de absolute pluspunten is de ruime veranda aan de voorzijde van het chalet. Hier kunt u heerlijk beschut zitten, ongeacht het weer. De veranda vormt als het ware een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek voor een lange zomeravond, een kop koffie in de ochtend of een gezellige maaltijd met familie en vrienden. De rondom gelegen tuin biedt veel ruimte en privacy. Door de groene erfafscheidingen en volwassen beplanting heeft u hier een beschutte en rustige buitenplek. De tuin is bovendien grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Parc de Kievit Het chalet ligt op Parc de Kievit, een groen en ruim opgezet recreatiepark in Baarle-Nassau, midden in de prachtige Brabantse Kempen. Vanuit het park zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen en de bijzondere enclavegemeente Baarle-Nassau/Baarle-Hertog ligt op korte afstand. Bijzonderheden Chalet op eigen grond Royale kavel met veel privacy Twee slaapkamers Ruime woon-/eetkamer Praktische keuken Badkamer met douche, toilet en wastafel Grote, sfeervolle veranda Groene en verzorgde tuin Gelegen op het geliefde Parc de Kievit Ideaal als eigen recreatieplek of als investering voor verhuur, afhankelijk van de geldende park- en verhuurvoorwaarden Een ruim chalet op eigen grond, met een fijne tuin en een heerlijke veranda: een plek waar u direct het vakantiegevoel ervaart.