About this property

Dit seizoen al genieten van uw eigen chalet (11.00 x 3.70 mtr.) op Camping Zonneheuvel in Oudemirdum, Friesland? Dat kan! Dit recent geplaatste, nieuwe chalet met kunststof buitenbeplating en dubbel glas staat nu te koop op een riante kavel van 180m² op Camping Zonneheuvel en biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en comfort in het Friese landschap. Camping Zonneheuvel is een seizoenscamping, geopend van 1 april tot en met 31 oktober, en de perfecte bestemming voor iedereen die houdt van rust, natuur en gezelligheid. Gelegen aan de rand van de prachtige Gaasterlandse bossen en vlakbij het IJsselmeer, biedt deze camping volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. De ruime plaatsen en de gemoedelijke sfeer zorgen ervoor dat gasten zich direct thuis voelen. Kinderen kunnen heerlijk spelen, terwijl volwassenen genieten van de stilte en de groene omgeving. Ook het sfeervolle dorpje Oudemirdum ligt dichtbij, met gezellige terrasjes en leuke winkels. Omgeving Oudemirdum: Oudemirdum ligt in het prachtige Gaasterland, een van de meest bosrijke en heuvelachtige gebieden van Friesland. Dit charmante dorp staat bekend om zijn rust, ruimte en afwisselende landschap – iets wat je in de rest van Friesland maar weinig tegenkomt. In de directe omgeving vind je de uitgestrekte Gaasterlandse bossen, perfect voor lange wandelingen en fi etstochten door de natuur. Op korte afstand ligt ook het IJsselmeer met het bekende Mirnser Klif, waar je kunt genieten van frisse lucht en een prachtig uitzicht over het water. Met een gemoedelijke sfeer, een gezellig dorpscentrum en volop natuur is Oudemirdum een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte en optimaal wil genieten van het Friese buitenleven. Chalet met staanplaats: Chalet Vienna, een prachtig afgewerkt chalet met kunststof kozijnen, dubbel glas, luxe kunststof buitenbeplating en pannendak. Het chalet wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming, intergasketel. Keuken: De moderne L-keuken beschikt over een gasstel met afzuigkap en inbouw koelvriescombinatie. Badkamer: Ruime douchecabine, toilet, wasbak met opbergkast en een spiegelkastje. (Kinder)kamer: De eerste slaapkamer heeft twee bedden met een hoge opbergkast. Slaapkamer: De tweede slaapkamer heeft een tweepersoonsbed met een grote wandenkast. Geleverd inclusief: - Transport en plaatsing van het chalet - Aansluiting van het chalet op de nutsvoorzieningen - 2 bordessen Beschikbaar in meerdere afmetingen: 10.00 x 3.70 m — €54.950 11.00 x 3.70 m — €56.950 (getoond showmodel) Parkinformatie Camping Zonneheuvel: - Seizoenscamping geopend van 1 april tot en met 31 oktober - Indicatie parkkosten €2000,- per seizoen - Honden zijn toegestaan (max 2) €45 per huisdier - Verhuur niet toegestaan - 16 Ampère (16A) aansluiting op chalet

2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 5 of 5

Funda

Oude Balksterweg 4, Oudemirdum

Oudemirdum · Ref BF-3330 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$59,728

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

2286 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oudemirdum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oudemirdum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oudemirdum market trends.

Year 5

Capital Value

$67K

+22%

Year 10

Capital Value

$81K

+48%

Year 20

Capital Value

$120K

+119%

Year 30

Capital Value

$178K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

2286 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 2286 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.