About this property

Sfeervol chalet op ruime kavel midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug! Op recreatiepark De Ossenberg ligt dit goed onderhouden chalet op een royale kavel van maar liefst 333 m², voorzien van een aparte woonruimte en een berging. De fraai aangelegde tuin rondom het chalet biedt meerdere fijne plekken om heerlijk te genieten van zowel de zon als de schaduw. Het chalet bevindt zich midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, een prachtige groene omgeving waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Als bewoner van het park kunt u gebruikmaken van diverse faciliteiten, waaronder een semi-overdekt zwembad, een tennisbaan, meerdere speeltuinen en een gezellig restaurant met snackbar. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten in Veenendaal of Amerongen. Indeling Nadat je de auto op jouw eigen plek hebt geparkeerd, kom je op het perceel van de woning. Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de keuken, één van de slaapkamers, het toilet, CV-ruimte en de badkamer. De halfopen keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een losse koelkast of een ingebouwd tafelmodel. Middels de toegangsdeur in de keuken bereik je de eerste slaapkamer. Deze kamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en twee openslaande ramen met uitzicht op de tuin. De royale woon-/eetkamer van circa 29 m² vormt het gezellige hart van de woning en is netjes afgewerkt in een lichte, neutrale stijl. Dankzij de vele ramen geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en je in de warmere maanden optimaal kunt genieten van het buitenleven. De grootste slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt dankzij de royale afmetingen volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische vaste kastenwand, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven directe toegang tot de tuin. In de hal heb je ook nog toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een wastafelmeubel, douche en een designradiator. Berging: In de tuin heb je een tweetal bergingen, in de eerste berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinstoelen en gereedschap Tuin: De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over diverse soorten beplanting, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Daarnaast zijn er meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Dankzij de ruime opzet biedt de tuin volop mogelijkheden om te ontspannen, gezellig buiten te eten of gasten te ontvangen. Bovendien zorgt de ligging rondom de woning voor een prettig gevoel van privacy en een mooie verbinding met de verschillende leefruimtes in huis. Bijzonderheden: - Het chalet wordt verwarmd middels een CV-ketel; - 3 slaapruimtes; - Er is een eigen parkeerplaats aanwezig; - De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt € 1.367,93,-; - Het park is het gehele jaar geopend. Permanente bewoning is niet toegestaan - Verhuur door de eigenaar zelf is niet toegestaan. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

2-bedroom freehold villa in Overberg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Overberg — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Overberg — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Overberg — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Overberg — photo 5 of 5

Funda

Dwarsweg 5-R216, Overberg

Overberg · Ref BF-332 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$172,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

333 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Overberg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Overberg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Overberg market trends.

Year 5

Capital Value

$193K

+22%

Year 10

Capital Value

$235K

+48%

Year 20

Capital Value

$348K

+119%

Year 30

Capital Value

$516K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

333 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.