About this property

EXCLUSIEVE RECREATIEBUNGALOW MIDDEN IN HET ACHTERHOEKSE COULISSELANDSCHAP. Kom volledig tot rust in de sauna en geniet van een heerlijke avond onder de sterren in de hottub. Wilt u genieten van rust, ruimte en natuur in één van de mooiste gebieden van de Achterhoek? Dan is deze exclusieve recreatiebungalow op Hofparken Wiltershaar absoluut het ontdekken waard. Deze bungalow ligt in de nabijheid van de zwemvijver. Deze moderne 4-persoons bungalow is in 2022 gerealiseerd en combineert comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de uitstekende voorzieningen is de woning niet alleen perfect voor eigen recreatief gebruik, maar ook zeer interessant als verhuurobject. De bungalow bevindt zich op het fraai aangelegde park “Hofparken Wiltershaar”, gelegen in het prachtige Winterswijkse coulisselandschap. Natuurgebieden zoals Willinks Weust en de Steengroeve liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Het professioneel beheerde park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een parkwinkel, zwemvijver en e-bike verhuur. Bovendien kan het park desgewenst de volledige verhuur en het beheer verzorgen. Binnen valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen staat de living in directe verbinding met buiten en geniet u optimaal van het vrije uitzicht. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met directe toegang tot de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning volledig eigentijds uitgevoerd. Zo beschikt de bungalow over 8 zonnepanelen, split-airconditioning, elektrische vloerverwarming en een glasvezelaansluiting voor snel internet. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein direct bij de woning. Kortom: een stijlvolle recreatiewoning op een unieke locatie waar rust, natuur en comfort perfect samenkomen. Kenmerken Bouwjaar 2022 Perceeloppervlakte 464 m² (eigen grond) Gebruiksoppervlakte 53 m² Elektrische vloerverwarming en airconditioning Sauna en Hottub 8 zonnepanelen Inclusief inventaris Parklast € 1.875,93 per jaar inclusief 21% btw Belast met 21% btw (bij verhuur kunt u deze weer terugvragen)

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 5 of 5

Funda

Vosseveldseweg 15-150, Winterswijk Kotten

Winterswijk Kotten · Ref BF-3317 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$258,152

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

464 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Winterswijk Kotten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Winterswijk Kotten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Winterswijk Kotten market trends.

Year 5

Capital Value

$289K

+22%

Year 10

Capital Value

$352K

+48%

Year 20

Capital Value

$520K

+119%

Year 30

Capital Value

$770K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

464 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.