Oude Prinsenweg 16-43, Putten
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Putten
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Ground lease (huurgrond / erfpacht)€4,200/yr
The plot is leased rather than owned, at about €4,200 per year on top of the purchase price. Check the remaining term, the indexation clause and what happens at expiry — a canon that is revised or a lease that ends inside your holding period changes the whole case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property. Huurgrond / erfpacht: the plot is leased, not owned, at about €4,200 per year on top of the purchase — check the term and the indexation clause.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Spiksplinternieuw! Wij zijn trots dat wij u dit nieuwe kunststof recreatiechalet mogen aanbieden, wat een plaatje is het! U kunt zich vast wel voorstellen hoe fijn het is om hier te relaxen en vanaf het park de omgeving met zijn uitgestrekte bossen en gezellige dorpjes te gaan verkennen. Het moderne chalet is onlangs op de kavel geplaats waarna de tuin is aangelegd. Het enige wat ontbreekt is een berging maar het is uiteraard wel mogelijk om een berging te plaatsen (max. 9 m2). Door de 2 slaapkamers is het chalet geschikt voor 4 personen, ideaal voor een gezin of wanneer u graag gasten ontvangt. U kunt het chalet geheel naar eigen smaak sfeervol inrichten. De nieuw aangelegde tuin is voorzien van een terras en gazon. Uw auto parkeert u op de parkeerplaats naast deze kavel. Het prinsenpark is een rustig park gelegen nabij het bos, het centrum van Putten is per fiets makkelijk te bereiken. Het parkbeheer garandeert een huurperiode van 20 jaar. Per kavel zijn 2 huisdieren toegestaan, permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging ! Grondoppervlakte: ca. 300 m2 huurgrond (kavelhuur ca. € 4.200,= per jaar, incl. glasvezelaansluiting) Indeling: entree/hal, woonkamer met terrasdeuren, open keuken met inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, ouderslaapkamer met vaste kastenwand (cv 2026), tweede slaapkamer, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.