About this property

Vakantiewoning te koop in Lith – Op eigen grond – Vakantiepark De Lithse Ham Bent u op zoek naar een hoogwaardig beleggingsobject of een premium eigen verblijf? Deze prachtige, gasloze vrijstaande vakantiewoning te koop in Lith op Vakantiepark De Lithse Ham biedt u de perfecte balans tussen zorgeloos eigen gebruik en een uitstekend rendement. Gelegen op een absolute toplocatie aan het water op eigen grond, geniet u hier van ultieme rust, privacy en modern comfort van hotelkwaliteit. De recreatiewoning is volledig instapklaar en smaakvol gemeubileerd, waardoor u direct kunt starten met recreëren of direct kunt profiteren van de uitstekende verhuurmogelijkheden via de professionele exploitant op het park. Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze vakantiewoning ruimte aan grotere gezelschappen en gezinnen. Dit versterkt uw positie op de verhuurmarkt aanzienlijk en zorgt voor een hoge bezettingsgraad en een solide rendement op uw vermogen. De lichte living met kamerhoge raampartijen en de luxe open keuken vormen het sfeervolle hart van het verblijf. Dankzij de volledig gasloze uitvoering en de elektrische verwarming bent u bovendien optimaal voorbereid op de toekomst. De binnen foto's zijn ter illustratie. Permanente bewoning is niet toegestaan. Woonkamer Wilt u ontspannen in een living die direct een warm thuisgevoel ademt? De sfeervolle woonkamer van deze vakantiewoning in Lith is dankzij de kamerhoge raampartijen prachtig licht en biedt een vloeiende overgang naar de omliggende natuur. De moderne eethoek met luxe okergele stoelen en de comfortabele zithoek zijn volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. Keuken Zoekt u een onderhoudsvriendelijke keuken die perfect aansluit bij de hoge eisen van uw verhuurgasten? Deze moderne open keuken is uitgevoerd in een slimme, rechte opstelling en voorzien van witte fronten en een warm houten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. Een onderhoudsvriendelijke inrichting die direct bijdraagt aan topbeoordelingen. Slaapkamer 1 Ontspannen ontwaken met direct zicht op de natuur? De royale eerste slaapkamer beschikt over een luxe tweepersoons boxspringbed voor een optimale nachtrust. Een kamerhoge inbouwkast zorgt voor maximaal opberggemak en met een groot raam tot op de grond. Dit garandeert een premium hotelsfeer voor uzelf en uw gasten. Slaapkamer 2 Optimale flexibiliteit en extra slaapcapaciteit voor uw gezin of de verhuur? De tweede slaapkamer is slim en efficiënt ingedeeld met twee aparte eenpersoons boxspringbedden en praktische zwevende bovenkasten. De grote raam zorgt voor heerlijk veel natuurlijk daglicht en uitstekende ventilatiemogelijkheden. Slaapkamer 3 Het verhuurpotentieel van uw recreatiewoning maximaliseren? De functionele derde slaapkamer is uitgerust met een modern zwart metalen stapelbed. Deze kamer is ideaal voor grotere gezelschappen en gezinnen met kinderen, wat zorgt voor een sterke bezettingsgraad op de verhuurmarkt. Badkamer Fris en modern sanitair dat direct bijdraagt aan een luxueus vakantiegevoel? De badkamer is zeer efficiënt ingericht en voorzien van een strak wit wastafelmeubel, een verlichte spiegelkast en een comfortabele inloopdouche met een rvs-stortdouche. Tevens bevindt zich hier het toilet. De gehele ruimte is onderhoudsvriendelijk, hygiënisch en direct klaar voor gebruik Omschrijving van het park Op zoek naar de perfecte combinatie van rust, natuur en waterpret? Vakantiepark De Lithse Ham, prachtig gelegen aan de Maas en de uitgestrekte Lithse Ham, biedt alles voor een onvergetelijke vakantie! Wat is er te doen op het park? Waterpret & Strand: Neem een verfrissende duik in ons openluchtzwembad (met apart kinderbad) of ontspan op het heerlijke zandstrand aan de recreatieplas. Watersport & Jachthaven: Dankzij de eigen jachthaven en bootverhuur vaar je zo de Maas op. Ideaal voor zeilers, motorbootliefhebbers en vissers! Sport & Spel: Kinderen vermaken zich uitstekend in de speeltuinen of op het sportveld. In het hoogseizoen staat ons animatieteam klaar met leuke activiteiten. Horeca: Geen zin om te koken? Geniet van een hapje en een drankje in ons sfeervolle restaurant of haal een snelle snack bij de cafetaria. Omschrijving van de omgeving Rondom De Lithse Ham verveelt niemand zich. De prachtige ligging aan de Maas leent zich perfect voor eindeloze wandel- en fietstochten over de dijken, met prachtige vergezichten over het rivierenlandschap. Maak een oversteek met een van de vele veerpontjes of huur een bootje om de verborgen kreken te ontdekken. Cultuur- en shopliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de historische vestingsteden Megen en Ravenstein liggen om de hoek, en de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch (Den Bosch) ligt op korte rijafstand. Perfect voor een terrasje, cultuur en de beroemde Bossche Bol!

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 5 of 5

Funda

De Lithse Ham 3-97, Lith

Lith · Ref BF-3308 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$281,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

272 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lith

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lith.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lith market trends.

Year 5

Capital Value

$315K

+22%

Year 10

Capital Value

$383K

+48%

Year 20

Capital Value

$568K

+119%

Year 30

Capital Value

$840K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

272 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.