About this property

Kopen Vrijstaande Vakantiewoning Lith Bent u op zoek naar een hoogwaardig recreatieobject dat de perfecte balans biedt tussen heerlijk eigen gebruik en een slimme dekking van uw vaste lasten? Deze prachtige, gasloze vrijstaande vakantiewoning in Lith biedt u een unieke kans. Gelegen op een toplocatie aan het water, geniet u hier van ultieme rust, privacy en een modern comfort van hotelkwaliteit. De woning is volledig instapklaar en smaakvol gemeubileerd, waardoor u direct kunt starten met recreëren of direct kunt profiteren van de uitstekende verhuurmogelijkheden via een professionele exploitant. Met drie volwaardige slaapkamers (inclusief inbouwkasten en een functioneel stapelbed) biedt de woning ruimte aan het hele gezin of grotere gezelschappen, wat uw positie op de verhuurmarkt aanzienlijk versterkt. De lichte living met kamerhoge raampartijen en de luxe open keuken vormen het sfeervolle hart van het verblijf. Let op: deze vakantiewoning beschikt over een strikt recreatieve bestemming; permanente bewoning is hier wettelijk niet toegestaan. Dankzij het onafhankelijke advies, de juridische screening en de aankoopbegeleiding van Recreatieadviseurs.nl investeert u met maximale zekerheid via het landelijke platform van Vakantiehuistekoop.nl. Uw eigen vakantieplek die zichzelf grotendeels terugverdiend; dat is pas zorgeloos genieten van uw vermogen. Woonkamer Wilt u ontspannen in een living die direct een warm thuisgevoel ademt? De sfeervolle woonkamer van deze woning in Lith is dankzij de kamerhoge raampartijen prachtig licht en biedt een vloeiende overgang naar de tuin. De moderne eethoek met luxe okergele stoelen en de comfortabele zithoek zijn volledig instapklaar. Keuken Zoekt u een onderhoudsvriendelijke keuken die perfect aansluit bij de hoge eisen van uw verhuurgasten? Deze moderne open keuken is voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur, greeploze witte fronten en een warm houten werkblad. Een slimme opstelling die bijdraagt aan topbeoordelingen. Slaapkamer 1 Ontspannen ontwaken met direct zicht op de natuur? De royale eerste slaapkamer beschikt over een luxe tweepersoons boxspringbed, een kamerhoge inbouwkast voor optimaal opberggemak en een openslaande loopdeur naar het gazon. Dit garandeert een premium hotelsfeer voor uzelf en uw gasten Slaapkamer 2 Optimale flexibiliteit en extra slaapcapaciteit voor uw gezin of de verhuur? De tweede slaapkamer is slim ingedeeld met twee aparte eenpersoons boxspringbedden en efficiënte zwevende bovenkasten. De openslaande deur zorgt voor heerlijk veel daglicht en ventilatie. Slaapkamer 3 Het verhuurpotentieel van uw recreatiewoning maximaliseren? De functionele derde slaapkamer is uitgerust met een modern zwart metalen stapelbed en een eigen tuindeur. Ideaal voor grotere gezelschappen en gezinnen, wat zorgt voor een sterke bezettingsgraad. Let op: uitsluitend voor recreatief gebruik Badkamer Fris en modern sanitair dat bijdraagt aan een luxueus vakantiegevoel? De badkamer is efficiënt ingericht met een strak wit wastafelmeubel, een verlichte spiegelkast en een comfortabele inloopdouche met een rvs-stortdouche. Onderhoudsvriendelijk en direct klaar voor gebruik. Omschrijving van het park Op zoek naar de perfecte combinatie van rust, natuur en waterpret? Vakantiepark De Lithse Ham, prachtig gelegen aan de Maas en de uitgestrekte Lithse Ham, biedt alles voor een onvergetelijke vakantie! Wat is er te doen op het park? Waterpret & Strand: Neem een verfrissende duik in ons openluchtzwembad (met apart kinderbad) of ontspan op het heerlijke zandstrand aan de recreatieplas. Watersport & Jachthaven: Dankzij de eigen jachthaven en bootverhuur vaar je zo de Maas op. Ideaal voor zeilers, motorbootliefhebbers en vissers! Sport & Spel: Kinderen vermaken zich uitstekend in de speeltuinen of op het sportveld. In het hoogseizoen staat ons animatieteam klaar met leuke activiteiten. Horeca: Geen zin om te koken? Geniet van een hapje en een drankje in ons sfeervolle restaurant of haal een snelle snack bij de cafetaria. Omschrijving van de omgeving Rondom De Lithse Ham verveelt niemand zich. De prachtige ligging aan de Maas leent zich perfect voor eindeloze wandel- en fietstochten over de dijken, met prachtige vergezichten over het rivierenlandschap. Maak een oversteek met een van de vele veerpontjes of huur een bootje om de verborgen kreken te ontdekken. Cultuur- en shopliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de historische vestingsteden Megen en Ravenstein liggen om de hoek, en de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch (Den Bosch) ligt op korte rijafstand. Perfect voor een terrasje, cultuur en de beroemde Bossche Bol!

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 5 of 5

Funda

De Lithse Ham 3-95, Lith

Lith · Ref BF-3307 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$322,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

454 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lith

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lith.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lith market trends.

Year 5

Capital Value

$361K

+22%

Year 10

Capital Value

$440K

+48%

Year 20

Capital Value

$651K

+119%

Year 30

Capital Value

$963K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

454 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.