About this property

Genieten aan het water, midden in één van de mooiste recreatiegebieden van Noord-Nederland Deze verzorgde recreatiewoning is gelegen op een prachtige locatie op het geliefde recreatiepark De Bloemert, direct nabij het Zuidlaardermeer. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, rust en natuurbeleving. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Rondom de woning ervaart u volop privacy en ruimte. Het zonnige terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust die deze bijzondere omgeving kenmerkt. De ruime opzet van het park, gecombineerd met het vele groen, zorgt voor een gevoel van vrijheid dat steeds zeldzamer wordt. Recreatiepark De Bloemert behoort al jarenlang tot de meest geliefde recreatieparken van Noord-Nederland. De uitstekende ligging aan het Zuidlaardermeer, de verzorgde uitstraling en de vele voorzieningen maken het park aantrekkelijk voor zowel rustzoekers als actieve recreanten. Op het park vindt u onder meer een restaurant met terras aan het water, een jachthaven, bootverhuur, een surf- en zeilschool, diverse sportvoorzieningen, een midgetgolfbaan en meerdere speeltuinen. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Midlaren ligt midden in een afwisselend landschap van bossen, heidevelden, beekdalen en karakteristieke Drentse dorpen. Vanuit het park wandelt of fietst u rechtstreeks de natuur in. Het Nationaal Park Drentsche Aa, UNESCO Geopark De Hondsrug en de Noordlaarderbossen bevinden zich op korte afstand. Het sfeervolle brinkdorp Zuidlaren biedt een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn zowel Groningen als Assen uitstekend bereikbaar. De grootste trekpleister blijft uiteraard het Zuidlaardermeer. Dit uitgestrekte natuur- en recreatiegebied biedt volop mogelijkheden voor watersport, ontspanning en natuurbeleving. Zeilen, suppen, zwemmen, vissen of een ontspannen tocht met de boot behoren hier tot de dagelijkse mogelijkheden. Daarnaast vormt het meer een belangrijk leefgebied voor diverse bijzondere vogel- en diersoorten. De combinatie van water, natuur en weidse vergezichten zorgt ervoor dat ieder seizoen hier zijn eigen charme heeft. Kortom: een heerlijke recreatiewoning op een unieke locatie waar rust, natuur en recreatiemogelijkheden samenkomen. INDELING: Begane grond: Entree, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras, open keuken, slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, separaat toilet. Verdieping: Royale vide, tweede slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 69 m² Bouwjaar: 1974 2 slaapkamers Gelegen op het geliefde recreatiepark De Bloemert Nabij het Zuidlaardermeer Veel privacy en groen rondom de woning Ruim terras met zonnige ligging Uitstekende recreatieve voorzieningen op het park

2-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 5 of 5

Funda

De Bloemert 1-46, Midlaren

Midlaren · Ref BF-3306Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$135,412

View original listing

Bedrooms

Built area

69 m²

Brixfox Score 35 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Midlaren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Midlaren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$164/night

50% ($82)Brixfox estimate($164/night)200% ($328)

Occupancy

18%

10%Brixfox estimate(18%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$5,854

Likely range $3,513 – $8,196

Airbnb data$164/night · 18% occupancy

Rental income

$164/night · 18% occ.

$10,999

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Midlaren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Midlaren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$145K

+22%

Rental Income

+$27K

Total Position

$172K

+45%

7.7%/yr

Year 10

Capital Value

$176K

+48%

Rental Income

+$59K

Total Position

$235K

+98%

7.0%/yr

Year 20

Capital Value

$261K

+119%

Rental Income

+$138K

Total Position

$399K

+235%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$386K

+224%

Rental Income

+$245K

Total Position

$631K

+430%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.