About this property

Exclusieve 12-persoons recreatiewoning op 478 m² eigen grond in het hart van Drenthe Een unieke combinatie van eigen gebruik, rust, natuur en aantrekkelijk rendement Bent u op zoek naar een ruime recreatiewoning voor eigen gebruik, terwijl u tegelijkertijd profiteert van aantrekkelijke verhuuropbrengsten? Dan is deze uitstekend onderhouden 12-persoons groepswoning op Landgoed Het Grote Zand in Hooghalen een buitenkans. Deze luxe uitgevoerde Turfhoeve (woning 147) is gelegen op een royaal perceel van 478 m² eigen grond en biedt alles wat gasten én eigenaren zoeken: ruimte, comfort, natuur, privacy en uitstekende verhuurmogelijkheden. Investeren in Drenthe: een groeimarkt Drenthe behoort tot de meest geliefde recreatieprovincies van Nederland. Jaarlijks bezoeken circa 2 miljoen toeristen de provincie, goed voor ongeveer 8 miljoen overnachtingen. Maar liefst 60% van deze overnachtingen vindt plaats in vakantiewoningen. De toeristische sector draagt jaarlijks ongeveer € 1 miljard bij aan de regionale economie en laat al jaren een stabiele groei zien. Deze ontwikkeling zorgt voor een blijvende vraag naar kwalitatieve recreatiewoningen op toplocaties zoals Landgoed Het Grote Zand. Hooghalen: Drenthe op zijn mooist Midden in het karakteristieke Drentse landschap ligt het sfeervolle dorp Hooghalen. Omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden, vennen, zandverstuivingen en authentieke boerderijen vormt dit gebied een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Vanuit de achtertuin wandelt u direct het bos in en ontdekt u de prachtige natuurgebieden zoals het Hijkerveld, Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold. Landgoed Het Grote Zand Landgoed Het Grote Zand staat bekend als één van de mooiste recreatieparken van Drenthe. Het park beschikt over uitstekende voorzieningen die bijdragen aan een hoge verhuurbaarheid en optimaal vakantiecomfort: Sfeervol centrumgebouw Restaurant en bruin café Overdekt zwembad Sauna- en wellnessfaciliteiten Junglebos met speeltoestellen Springkussen voor kinderen Parkshop voor dagelijkse boodschappen Professionele receptie Uitstekende verhuurorganisatie via Succes Holidayparcs Assen en Beilen bevinden zich op circa 10 autominuten afstand. De dagelijkse voorzieningen van Hooghalen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Kenmerken van de woning Type Turfhoeve 12-persoons recreatiewoning 478 m² eigen grond 6 ruime slaapkamers 3 badkamers 3 toiletten Luxe keuken Prachtige tegelvloer in de hal, pvc vloer in het overig gedeelte van de gehele woning Volledig gemeubileerd Inclusief raambekleding Ruime interne berging Eigen parkeerplaats voor 3 auto's Oplader voor auto aan de buitenzijde van de woning. Gelegen op slechts 100 meter van het bos Perfect onderhouden Zon- én schaduwplekken rondom de woning Combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk Professioneel verhuurbeheer via Succes Holidayparcs Geen permanente bewoning toegestaan Overdracht in overleg Indeling Begane grond Via de ruime entreehal bereikt u de sfeervolle leefruimte. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een royale badkamer voorzien van: Inloopdouche Ligbad Twee wastafelmeubels Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de luxe inrichting, comfortabele meubels en grote raampartijen ontstaat een warme en uitnodigende sfeer voor grotere gezelschappen. De openslaande deuren geven toegang tot het royale terras met buitenmeubilair voor 12 personen. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle blauwe kleurstelling en voorzien van onder andere: Gasfornuis Afzuigkap Vaatwasser Combi-oven Grote koelkast. Vriesladekast Inpandige berging op de begane grond met aansluiting voor wasmachine en extra koelkast. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen ingericht met comfortabele boxspringbedden, nachtkastjes en kledingkasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over: Twee badkamers met inloopdouche en wastafel Eén badkamer met extra toilet Separate toiletruimte op de overloop Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin met volop privacy, diverse zon- en schaduwplekken en een eigen parkeerterrein voor drie auto's. Vanuit de tuin loopt u rechtstreeks naar de omliggende bossen en wandelroutes. Een zorgeloze investering Deze luxe groepswoning biedt een uitstekende combinatie van recreatief genieten en aantrekkelijk rendement. Dankzij de populaire ligging, de ruime opzet voor 12 personen en de professionele verhuurorganisatie profiteert u van optimale verhuurmogelijkheden zonder dagelijkse zorgen. Of u nu zoekt naar een tweede woning voor eigen gebruik, een waardevaste investering of een combinatie van beide: deze prachtige recreatiewoning op Landgoed Het Grote Zand biedt alles wat u zoekt. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek zelf waarom deze woning behoort tot de mooiste investeringsobjecten van Drenthe. Parkmakelaar Rob van Driel staat vier dagen per week klaar om u uitgebreid te informeren en de woning persoonlijk te laten zien. Aanwezig van dinsdag t/m donderdag en zondag van 11.00 tot 16.00 uur. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

6-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

6-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 2 of 5

6-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 3 of 5

6-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 4 of 5

6-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 5 of 5

Funda

Hof van Halenweg 2-147, Hooghalen

Hooghalen · Ref BF-3298 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$379,891

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

142 m²

Land

478 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hooghalen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hooghalen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hooghalen market trends.

Year 5

Capital Value

$425K

+22%

Year 10

Capital Value

$517K

+48%

Year 20

Capital Value

$766K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

478 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.