About this property

Op het geliefde recreatiepark “De Strokel” vindt u deze volledig vernieuwde en uitstekend onderhouden recreatiebungalow, gelegen op een rustig erfpachtperceel van circa 200 m² met volop privacy. De bungalow is in 2024 vrijwel volledig opnieuw opgebouwd en gemoderniseerd, waardoor u hier kunt genieten van een instapklare recreatiewoning met een hoog afwerkingsniveau. De fraai aangelegde en volledig omheinde tuin beschikt over meerdere terrassen en gezellige loungeplekken, zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast beschikt de bungalow over een carport en een praktische inpandige berging. Recreatiepark “De Strokel” ligt op een unieke locatie aan de rand van uitgestrekte natuurgebieden. Vanuit het park wandelt of fietst u zo de bossen en heidevelden van de Veluwe op. Tegelijkertijd bevinden zowel het gezellige centrum van Ermelo als het historische vissersstadje Harderwijk zich op korte afstand. Hier vindt u diverse winkels, restaurants, terrassen en recreatieve voorzieningen. Ook het Veluwemeer ligt binnen handbereik. Een ideale combinatie van rust, natuur en levendigheid. Indeling: Entree, via de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen rondom en de openslaande deuren naar het terras geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De karakteristieke houten balken aan het plafond geven de woonkamer extra sfeer en zorgen voor een warme, landelijke uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en verkeert, net als de rest van de woning, in uitstekende staat van onderhoud. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Zo beschikt deze over een design gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak met moderne quooker waterkraan, een inbouwoven, een koel-/vriescombinatie en voldoende werk- en kastruimte. Tevens is er ruimte voor een gezellige eethoek. De bungalow beschikt over twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, kastruimte en een televisie. De tweede slaapkamer is ingericht met een kast en een praktisch driepersoons stapelbed, ideaal voor kinderen of logés. De moderne badkamer is volledig vernieuwd en strak afgewerkt. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Daarnaast is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming. De huidige eigenaren hebben de bungalow in 2024 ingrijpend gerenoveerd en vrijwel volledig vernieuwd. De woning is daarbij volledig gestript en opnieuw opgebouwd, waarbij onder andere de fundering is vernieuwd en versterkt. Tevens zijn de wanden zowel aan de binnen- als buitenzijde volledig geïsoleerd en is een nieuwe indeling gerealiseerd. Ook het rioolstelsel, de complete elektrische installatie inclusief meterkast, de waterleidingen en de CV-installatie zijn vernieuwd. Daarnaast zijn een nieuwe badkamer en een nieuwe dakconstructie geplaatst en is de gehele binnenzijde opnieuw afgewerkt en geschilderd. Ook de buitenverlichting en diverse buitenvoorzieningen zijn vernieuwd. De carport is voorzien van een nieuw dak en plafond inclusief nieuwe elektravoorzieningen en tevens zijn de zinken afvoeren vervangen. Verder beschikt de woning over een nieuwe CV-ketel uit 2024 en is de buitenzijde in 2025 volledig geschilderd. De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd en volledig omheind, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verspreid over het perceel zijn meerdere gezellige zitplekken en terrassen gecreëerd, zodat u altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Tevens beschikt de bungalow over een carport voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. Via de buitenzijde bereikt u de inpandige berging, waar zich de wasmachine, droger en extra bergruimte bevinden. De aanwezige tuinset, wasmachine en droger blijven achter. Kenmerken • erfpachtperceel van circa 200 m² • erfpachtcanon € 2.814,85 (2026) einddatum 11-02-2028 • in 2024 vrijwel volledig vernieuwd en gemoderniseerd • 2 slaapkamers • karakteristieke houten balkenconstructie • moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet • vloerverwarming aanwezig, CV-ketel uit 2024 • buitenzijde geschilderd in 2025 • inpandige berging met wasmachine en droger • carport aanwezig • volledig omheinde tuin • eigen parkeerplaats • (recreatief) verhuur niet toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een instapklare en volledig gemoderniseerde recreatiebungalow op een prachtige locatie midden in de natuur? Dan is deze bungalow op recreatiepark "De Strokel" absoluut een bezichtiging waard. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 5 of 5

Funda

Strokel 23-A21, Ermelo

Ermelo · Ref BF-3297 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$162,500

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

200 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ermelo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ermelo market trends.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Year 20

Capital Value

$328K

+119%

Year 30

Capital Value

$485K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

200 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.