Duinpan 2-004, Kamperland

Duinpan 2-004, Kamperland

Kamperland

€825,000

Asking Price

8

Bedrooms

240 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

De recreatievilla op Noordzee Residence de Banjaard in Kamperland (bouwjaar 1999) is geschikt voor 16 personen en kenmerkt zich op het park met het type: ‘FV16’. Plaatselijk staat de villa bekend als Duinpan 2-4. Landal Noordzee Résidence De Banjaard is een ruim opgezet vakantiepark in Kamperland, Zeeland, gelegen tussen de Noordzee, de Oosterschelde en het Veerse Meer. Het park bevindt zich op slechts vijf minuten lopen van het Banjaardstrand, dat meerdere jaren is uitgeroepen tot het schoonste en mooiste strand van Nederland. Het park biedt ruime, vrijstaande villa's met beschutte tuinen, ideaal voor gezinnen of groepen. De villa's zijn voorzien van moderne gemakken en beschikken over een terras met tuinmeubilair. De villa is gelegen op slechts op 50 meter afstand van het hoofdgebouw. Het hoofdgebouw is het hart van het park en beschikt over alle vele voorzieningen zoals o.a. het zwembad, de supermarkt, fietsverhuur, snackbar en speelplaats. De woning heeft een woonoppervlak van 240 m² en is gelegen op een perceel van 771 m² eigen grond. Om reden dat de villa beschikt over twee huisnummers alsmede twee separate nutsaansluitingen, is het mogelijk de villa op te splitsen en geschikt te maken voor 2x 8 personen. In de huidige situatie is de villa geschikt gemaakt voor 16 personen. Deze villa is voorzien van eigen parkeerplaats(en) en een (inpandige) garage. Als koper neemt u de lopende verhuurgarantie over van de verkoper en ontvangt u tot 07-01-2030 met een huurgarantie van € 49.000,- per jaar excl. btw. De vaste en variabele kosten worden betaald door Landal (m.u.v. de verzekering). De ligging van het park biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. In de nabije omgeving bevinden zich het Deltapark Neeltje Jans, de historische stad Middelburg en het Veerse Meer, waar diverse watersportactiviteiten mogelijk zijn

8-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5
Funda
8-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 2 of 5
8-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 3 of 5
8-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 4 of 5
8-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 5 of 5

Duinpan 2-004, Kamperland

Kamperland · Ref BF-3294Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$938,780
View original listing
Bedrooms
8
Built area
240 m²
Land
771 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Kamperland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$1,070/night
50% ($535)Brixfox estimate($1,070/night)200% ($2,139)
Occupancy
55%
10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$151,371
Likely range $90,823 – $211,920
Airbnb data$1,070/night · 55% occupancy
Rental income
$1,070/night · 55% occ.
$214,730
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

$10.4M$7.8M$5.2M$2.6M$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $825K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$1.0M
+22%
Rental Income
+$706K
Total Position
$1.7M
+107%
15.7%/yr
Year 10
Capital Value
$1.2M
+48%
Rental Income
+$1.5M
Total Position
$2.7M
+233%
12.8%/yr
Year 20
Capital Value
$1.8M
+119%
Rental Income
+$3.6M
Total Position
$5.4M
+552%
9.8%/yr
Year 30
Capital Value
$2.7M
+224%
Rental Income
+$6.3M
Total Position
$9.0M
+991%
8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.