About this property

De recreatievilla op Noordzee Residence de Banjaard in Kamperland (bouwjaar 1999) is geschikt voor 16 personen en kenmerkt zich op het park met het type: ‘FV16’. Plaatselijk staat de villa bekend als Duinpan 2-4. Landal Noordzee Résidence De Banjaard is een ruim opgezet vakantiepark in Kamperland, Zeeland, gelegen tussen de Noordzee, de Oosterschelde en het Veerse Meer. Het park bevindt zich op slechts vijf minuten lopen van het Banjaardstrand, dat meerdere jaren is uitgeroepen tot het schoonste en mooiste strand van Nederland. Het park biedt ruime, vrijstaande villa's met beschutte tuinen, ideaal voor gezinnen of groepen. De villa's zijn voorzien van moderne gemakken en beschikken over een terras met tuinmeubilair. De villa is gelegen op slechts op 50 meter afstand van het hoofdgebouw. Het hoofdgebouw is het hart van het park en beschikt over alle vele voorzieningen zoals o.a. het zwembad, de supermarkt, fietsverhuur, snackbar en speelplaats. De woning heeft een woonoppervlak van 240 m² en is gelegen op een perceel van 771 m² eigen grond. Om reden dat de villa beschikt over twee huisnummers alsmede twee separate nutsaansluitingen, is het mogelijk de villa op te splitsen en geschikt te maken voor 2x 8 personen. In de huidige situatie is de villa geschikt gemaakt voor 16 personen. Deze villa is voorzien van eigen parkeerplaats(en) en een (inpandige) garage. Als koper neemt u de lopende verhuurgarantie over van de verkoper en ontvangt u tot 07-01-2030 met een huurgarantie van € 49.000,- per jaar excl. btw. De vaste en variabele kosten worden betaald door Landal (m.u.v. de verzekering). De ligging van het park biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. In de nabije omgeving bevinden zich het Deltapark Neeltje Jans, de historische stad Middelburg en het Veerse Meer, waar diverse watersportactiviteiten mogelijk zijn

8-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

8-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 2 of 5

8-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 3 of 5

8-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 4 of 5

8-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 5 of 5

Funda

Duinpan 2-004, Kamperland

Kamperland · Ref BF-3294 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$896,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

240 m²

Land

771 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.

Year 5

Capital Value

$1.0M

+22%

Year 10

Capital Value

$1.2M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.8M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.7M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

771 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 771 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.